诉讼仲裁 法律问答
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仲裁开庭的时候才提供证据可以不[律师回复] 1、仲裁开庭时提供证据行不行，得看具体情况。一般仲裁机构会在仲裁规则里写明举证的时间范围。当事人得在规定的这个时间内把证据材料交给仲裁庭。要是过了举证时间再交证据，仲裁庭很可能就不接受了。为啥要定举证时间呢，就是为了让仲裁又公平又有效率，防止一方在开庭的时候突然拿出证据，让对方反应不过来，没办法好好地对证据发表意见和进行辩护。 2、要是有合理的理由，像出现了以前不知道的新证据，或者是因为一些客观原因没办法在规定时间内拿出证据，当事人可以跟仲裁庭申请延长举证时间。仲裁庭会查看这个申请，要是觉得理由说得过去，就可能同意延期，让当事人在开庭的时候再提交证据。 3、虽说从理论上讲，开庭时交证据是可以的，但不建议这么干。当事人最好在规定的时间内把证据交上去，这样既能保障自己的合法权益，也能让仲裁流程顺顺利利的。要是真有困难，就赶紧跟仲裁庭申请延期举证。汕头法务
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仲裁和诉讼请求不同该怎么处理[律师回复] 1、仲裁和诉讼请求不一样时，得按照具体情形来处理。要是仲裁程序已经有了裁决结果，之后当事人就相同纠纷去法院起诉，还提出了不同请求，法院基本会按照“一事不再理”这个原则来办。对于和仲裁事项属于同一法律关系，并且在仲裁里已经处理过的部分，法院通常不会受理。不过，要是有新增加的请求，而且这个请求和原来仲裁事项是可以分开的，法院会看看是否符合受理标准，符合的话就会受理。 2、要是仲裁或者诉讼程序都还没开始，当事人得全面考虑自身权益、手里的证据情况以及法律依据，然后确定最终的请求。要是打算选择仲裁，提出来的请求得和仲裁协议的约定以及仲裁规则相符合，仲裁请求必须清晰、具体，还得能够执行。要是决定走诉讼途径，诉讼请求得有有效的管辖权作为基础，还得有明确的事实理由，同时要留意诉讼时效。 3、在实际操作中，当事人最好在专业法律人士的指导下，整理好证据，理清法律关系，准确地提出请求。一旦进入了程序，随便变更请求可能会受到程序方面的限制，还可能对审理的进度和结果产生影响。所以，当事人要从整体的诉讼策略去考虑，认真权衡不同请求的好处和坏处，再做出合理的选择。现在法律行业发展越来越快，未来可能在仲裁和诉讼请求的处理上会有更明确、更便捷的规则，当事人提前了解相关动态，能更好地维护自身权益。惠州法务
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人民法院首开庭前没提仲裁怎样处理[律师回复] 很多人在遇到纠纷涉及仲裁协议时，不清楚该如何处理。这里有几个重要的法律点需要了解。 如果双方达成了有效的仲裁协议，一方到法院起诉却没声明有仲裁协议，另一方在法院首次开庭前提交仲裁协议，正常情况下法院会驳回起诉，但仲裁协议无效的情况除外。 要是另一方在首次开庭前，没有对法院受理案件提出存在仲裁协议的异议，那就相当于放弃了仲裁协议，法院会继续审理案件。之后，当事人就不能再拿仲裁协议说法院没管辖权，也不能要求把案件移到仲裁机构处理。此时，当事人得按照法院的诉讼程序来，积极参与庭审、举证、辩论等环节，以此维护自己的权益。 要是对法院的审理结果不满意，也别慌，可以在规定时间内通过上诉等合法途径来争取权益救济。所以，大家在涉及仲裁协议和法院诉讼时，一定要留意首次开庭前这个时间节点，及时行使自己的权利。广州法务
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有仲裁约定就非得进行仲裁吗[律师回复] 遇到纠纷，有仲裁约定就只能仲裁吗？其实不一定。一般来说，要是有有效的仲裁约定，那当事人就得通过仲裁来解决纠纷。因为有效的仲裁协议会排除法院的管辖权，要是一方就协议约定范围内的争议去法院起诉，法院通常不会受理。 那么，什么样的仲裁协议才有效呢？得满足这几个条件：有真实的请求仲裁的意思表示；仲裁事项在可仲裁的范围内；选定了具体的仲裁委员会。 但要是仲裁协议存在法定的无效情形，比如约定的仲裁事项超出了法律规定的仲裁范围，或者是无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立的仲裁协议，又或者一方是被胁迫签订的仲裁协议，那这个协议就无效。协议无效，当事人就不受它约束，能去法院起诉。 另外，就算有有效的仲裁协议，要是一方起诉时没提有仲裁协议，而另一方在首次开庭前也没对法院受理提出异议，那就视为放弃仲裁协议，法院可以继续审理。所以，有仲裁约定不代表一定得仲裁，要综合仲裁协议效力和当事人后续行为来判断。广州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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