房产纠纷 法律问答
124.5
万
解答量
1748
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
小区停车位归谁所有[律师回复] 结论： 小区停车位归属分三种情况，规划内有产权车位归买受人、受赠人或承租人；占用业主共有道路或场地的车位归业主共有；地下人防工程改造的车位所有权归国家，由开发商使用管理并出租。 法律解析： 依据相关法律，规划内的车位，建设单位有权通过出售、附赠或出租等方式确定其归属，购买、受赠或承租该车位的主体便拥有相应权益。而占用业主共有的道路或其他场地的车位，因其利用的是业主共有资源，所以归业主共有，关于其设立、使用、收费等重大事项需业主共同决策，收益在扣除合理成本后也归业主。地下人防工程改造的车位，由于人防工程所有权归国家，一般由开发商按规定使用管理并出租，同时要保障人防工程功能正常。如果大家在小区停车位归属及使用方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。惠州法务
5解答 4.7w浏览 -
不交物业费物业有权控制电梯吗[律师回复] 结论： 物业无权因业主不交物业费而控制电梯。 法律解析： 物业服务合同里，物业应提供约定的服务，业主需按约交纳物业费。不过电梯属于全体业主共有，是公共设施。物业控制电梯侵犯了业主对公共设施的正常使用权。相关规定明确，业主逾期不支付物业费，物业应先催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业可通过诉讼或申请仲裁追讨，不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交，控制电梯也在禁止范围。业主可通过协商、向相关部门投诉或诉讼等途径维护权益。若您在物业费或物业侵权方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。广州法务
5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
152****5181
157****8823
153****7922
