公司经营 法律问答
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股东提起代表诉讼需满足哪些前置条件[律师回复] 1、简单来说，股东代表诉讼是在公司合法权益被不法侵害，然而公司却不想去起诉的时候，公司的股东可以用自己的名义去起诉。不过，股东要提起代表诉讼得满足一些前置条件。 2、股东得有法定资格。只有有限责任公司的股东，以及股份有限公司里连续一百八十天以上，要么自己单独、要么一起合计起来持有公司百分之一以上股份的股东，才有资格去起诉。 3、要走完前置程序。要是公司的董事、高级管理人员在执行公司任务时违反了法律、行政法规或者公司章程，给公司造成了损失，有限责任公司的股东，还有股份有限公司里连续一百八十天以上，单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东，可以写书面请求，让监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向法院起诉。要是监事有这种违法违规给公司造成损失的情况，前面说的那些股东可以写书面请求，让董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向法院起诉。 4、在某些情况下，股东才有权力为了公司利益以自己名义直接起诉。比如监事会、不设监事会的有限责任公司的监事，或者董事会、执行董事，收到股东的书面请求后，却拒绝去起诉；或者从收到请求那天起三十天内都没去起诉；又或者情况十分紧急，如果不马上起诉，公司利益会遭受难以挽回的损害。在这些情形下，股东就有权直接起诉了。惠州法务
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包装公司骗贷将面临怎样处理[律师回复] 包装公司骗贷是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相来骗银行或其他金融机构贷款。具体情形与后果不同，会有不一样法律处理。 民事方面，包装公司骗贷的话，和金融机构签的贷款合同无效，公司得返还贷款本金，还有占用期间的利息。要是其行为给金融机构带来其他损失，还得承担赔偿责任。 行政上，银保监会等监管部门能依法对骗贷的包装公司进行行政处罚，像罚款、责令停业整顿、吊销相关业务许可证等。对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员，会给予警告、罚款、取消一定期限直至终身的任职资格和从业资格等处罚。 刑事领域，如果包装公司骗贷行为满足贷款诈骗罪构成要件，且数额较大，公司直接负责的主管人员和其他直接责任人员会受刑事处罚。依据犯罪情节和数额不同，可能会被判拘役、有期徒刑甚至无期徒刑，还会并处罚金或没收财产。 包装公司别想着骗贷，这会面临严重法律后果。金融机构要加强审核和监管，避免被骗。要是发现骗贷行为，金融机构可通过法律途径维护权益。广州法务
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对于饭店销售自泡酒应如何处理[律师回复] 1、处理饭店卖自泡酒的情况，得分多种情形来看。要是饭店没拿到相关许可就卖自泡酒，那这就是违法做生意了。按照《食品安全法》，搞食品生产和经营都得依法获得许可才行。自泡酒算是自己做的食品，饭店要卖就得有食品经营许可，没这个许可就卖的话，食品安全监督管理部门能把饭店违法赚到的钱和违法卖的酒都没收了，还会罚款。要是情况特别严重，饭店可能会被要求停业，甚至许可证都会被吊销。 2、就算饭店有食品经营许可，可自泡酒质量不行，像酒里有有害物质、微生物超标，危害到消费者健康了，饭店也得负法律责任。要是消费者喝自泡酒身体受损害了，饭店得赔偿，像医疗费、误工费这些合理的费用都得赔。监管部门会根据实际情况处罚饭店，比如说让饭店召回有问题的酒、罚款之类的。 3、饭店卖自泡酒的时候，如果对酒的功效、成分啥的瞎宣传，让人产生误解，那就违反了《反不正当竞争法》和《消费者权益保护法》。监管部门会命令饭店停止这种违法行为，消除不良影响，还会罚款。消费者也有权利让饭店退款，并且赔偿损失。惠州法务
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建筑施工企业破产重整要满足什么条件[律师回复] 建筑施工企业要是想进行破产重整，得同时满足实质和程序两方面条件。 先说说实质条件。企业得有重整的原因，按照《中华人民共和国企业破产法》，要是企业法人还不上到期的债务，资产也不够还所有债，或者明显没能力还钱，又或者有很大可能还不上钱，就可以申请重整。对建筑施工企业来说，工程款收不回来、资金链断了、好多到期债务还不上，这些情况都可能是重整原因。而且企业还得有重整价值，就是得有一定的市场竞争力、技术实力和品牌价值，通过重整能重新有经营和盈利的能力。比如企业有独特的施工技术，还有稳定的客户群体，这样的企业就有重整价值。 再看看程序条件。债务人或者债权人可以直接向法院申请对建筑施工企业重整。要是债权人先申请对债务人进行破产清算，在法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，也能向法院申请重整。企业要向法院提交重整申请书、财产情况说明、债务和债权清册、财务会计报告、职工安置预案，还有职工工资支付和社保费用缴纳情况等材料。法院会对申请进行审查，要是觉得符合重整条件，就会裁定债务人重整，还会进行公告。 法律建议：建筑施工企业在日常经营中要注意资金管理，避免出现工程款回收困难等问题。一旦出现可能需要重整的情况，要及时收集和整理相关材料，按照法律程序申请重整，以保障企业和债权人的合法权益。广州法务
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公司倒闭后，所欠款项是否能要回[律师回复] 公司倒闭后，欠的钱能不能要回来，得看具体是啥情况。 要是公司启动了破产程序，债权人得在规定的时间内去申报债权。公司会开始清算资产，清算组会把公司的财产清理清楚，列出资产负债表和财产清单。接着按照法律规定的顺序来还钱，先还的是破产过程中产生的费用和一些共同利益债务，然后是给员工发工资、交社保这些，再就是补缴欠的税款，最后才轮到普通的破产债权。要是公司资产还完前面的债后还有剩，那普通债权人就有机会按比例拿到一部分欠款。 另外，如果股东没把该出的钱出够，或者偷偷把出资拿走，债权人可以让股东在没出的钱或者抽逃的钱对应的利息范围内，对公司还不上的债承担补充赔偿责任。要是股东利用公司的独立地位和自己的有限责任，故意逃债，严重伤害了债权人的利益，债权人还能要求股东和公司一起对债务负责。 不过，如果公司的资产根本不够还所有的债，而且股东也不用额外担责，那债权人的一部分甚至全部债权可能就拿不回来了。所以债权人遇到公司倒闭的情况，要及时了解相关情况，采取合适的办法来维护自己的权益。惠州法务
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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