诉讼仲裁 法律问答
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个人有没有资格去仲裁[律师回复] 个人是能参与仲裁的。仲裁是解决平等主体（公民、法人和其他组织）间合同纠纷和财产权益纠纷的方式。 想作为申请人发起仲裁，得满足几个条件。首先要和纠纷有直接利害关系，明确要告谁，有具体的仲裁请求、事实和理由。同时，纠纷得在仲裁协议约定范围内，且属于仲裁委员会的受理范围。此外，得和对方有有效的仲裁协议，可以是合同里的仲裁条款，也能是纠纷前后达成的书面仲裁协议。 要是不小心成了被申请人，当对方依据有效的仲裁协议申请、仲裁委受理后，就进入仲裁程序了。这时得按规定时间和要求提交答辩书等材料，还要积极参与庭审，这样才能维护好自己的合法权益。 也有一些纠纷不能仲裁，像婚姻、收养、监护、扶养、继承这些涉及人身关系的纠纷，以及该由行政机关处理的行政争议，就不能走仲裁流程。大家在遇到纠纷选解决方式时，要留意这些规则，避免走弯路。实在拿不准，也可以咨询专业法律人士。汕头法务
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起诉前是不是可以财产保全[律师回复] 1、在正式起诉之前，有一种保护财产的办法，叫诉前财产保全。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的说法，要是利害关系人碰到特别紧急的情况，如果不赶紧申请保全，合法权益就会受到严重的、没法挽回的损害，那他们可以在打官司或者申请仲裁之前，向被保全财产所在的地方、被申请人住的地方，或者对这个案件有管辖权的法院，申请对财产进行保全。 2、申请诉前财产保全的时候，申请人得提供担保。要是不提供担保，法院就会直接驳回申请。法院收到申请之后，会在48小时之内做出裁定。一旦裁定要采取保全措施，就会马上开始执行。不过如果申请人在法院保全财产之后30天内，没有去起诉或者申请仲裁，法院就会解除保全。 3、诉前财产保全可是个好办法，能及时有效地防止那些该履行义务的人把财产转走、藏起来或者乱花掉，这样能保证以后法院判决生效了，能够顺利执行，保护申请人的合法权益。但要是申请人申请错了，给被申请人造成了损失，那申请人得进行赔偿。 从法律行业发展来看，未来诉前财产保全的规定可能会更加细化和完善，以更好地平衡各方利益，减少错误保全情况的发生，同时提高保全措施执行的效率和公正性。广州法务
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民事起诉状内容被律师写虚假了怎么弄[律师回复] 如果律师写的民事起诉状有虚假内容，可按下面方法处理。 先和律师沟通，明确指出起诉状里虚假内容的部分，让律师更正。同时，要跟律师说明虚假陈述会带来法律风险，对你也不利。 要是沟通后律师不更正，可向律师所在的律师事务所反映情况。律师事务所有管理机制，会对律师的不当行为展开调查和处理，可能会安排其他律师重新写起诉状。 还能向当地律师协会投诉。律师协会监督和管理律师执业行为，对于律师故意写虚假内容这种违反职业道德和执业纪律的行为，会依法调查和惩戒。 要是虚假内容让你遭受实际损失，像产生额外费用、名誉受损等，你可以通过民事诉讼要求律师赔偿。索赔范围包括因虚假内容造成的直接经济损失、精神损害等。在此期间，要注意收集和保留与案件相关的证据，比如和律师的沟通记录，以此支持自己的主张。惠州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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