房产纠纷 法律问答
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向你咨询一个问题，正常每月房贷还款金额是6688元，我25年6月向农业银行申请延期房贷还款，申请两年内只需还10%金额是668元，第三年跟第四年就还90%，我现在卖掉房子提前结清房贷，农业银行这边说我要结清当时25年6月到现在2026年10月共计16期利息，合计5.5万利息。[律师回复] 先让农行拿出延期协议和逐笔利息计算表，看清提前结清是否约定补收剩余利息。若没写明，提前还款只应按实际占用本金和天数计息，不能把2026年10月后的利息也塞进来。5.5万若明显超出实际利息，可拒付多出部分，先书面异议并保留证据；谈不拢就向金融监管总局投诉或到法院起诉，要求按实际利息结算。别轻易签字确认。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。吴亮律师
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离职与公司签的协议赔偿款写了含公积金,还能申请公积金追缴吗[律师回复] 先给结论：离职协议里写赔偿款"含公积金"，并不当然免除公司补缴公积金的法定义务。公积金是强制性的，单位欠缴的部分，你仍有权向公积金管理中心投诉要求补缴，但前提是协议里没有明确的"放弃追缴公积金"条款，且你能证明该款项并非专项用于抵充公积金。 要分清两件事：一是民事赔偿，比如经济补偿金，双方约定包干含某项，一般有效；二是行政强制的社保、公积金缴存义务，单位依法必须足额缴，不能通过和员工"打包价"来免除。公积金管理中心作为行政机关，有权责令单位补缴，这种补缴是法定义务，不因你和单位私下说"含了"就灭失。 实务判断：如果协议明确写"其中包含单位应缴公积金XX元、员工承诺不再追缴"，你可能被认定为自愿处分，再追缴会遇阻；如果只是笼统写"赔偿款含公积金"没具体金额，你可以主张那是补偿金的一部分、并非专项补缴，仍可投诉。 建议带协议和工资流水去当地公积金中心咨询，他们会根据条款措辞决定是否受理补缴。贾凤强律师
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律师说法·房产纠纷
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遇到女儿出嫁主持词侵权怎样解决遇到女儿出嫁主持词侵权，可先与侵权方沟通协商，要求其停止侵权行为并进行赔偿。若协商无果，可收集相关证据，如主持词原文、侵权使用的证据等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。1.6k浏览
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三期妇女被开赔多少三期妇女被用人单位违法开除，赔偿标准为经济补偿标准的二倍。经济补偿按工作年限计算，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。若月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，按三倍数额支付，补偿年限最高不超十二年。1.7k浏览
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起诉未成年保护案件需多长时间起诉未成年保护案件所需时间因适用程序而异。适用简易程序审理的，应在立案之日起三个月内审结；适用普通程序审理的，一般在立案之日起六个月内审结，有特殊情况经批准可延长。若案件上诉，二审应在第二审立案之日起三个月内审结。1.4k浏览
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