公司经营 法律问答
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财产分不清原告可以宣布破产吗[律师回复] 法律分析： （1）在我国，破产制度主要面向企业法人等特定主体，个人申请破产尚处于部分地区试点阶段。企业法人若要申请破产，需符合不能清偿到期债务，且资产无法覆盖全部债务或明显缺乏清偿能力的条件。 （2）财产分不清并非申请破产的直接理由。破产需满足法定条件并遵循法定程序。申请时要提交破产申请书及相关证据，像企业财务状况、债务清单等，最终由法院审查裁定。 （3）诉讼中财产分不清，主要是财产查明和认定问题，和破产申请属于不同法律程序与概念，不可混淆。 提醒： 企业申请破产要严格遵循法定条件与程序，切不可因财产问题就盲目申请。若有相关疑问，建议咨询专业法律人士 。律图广西
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担任法人可以自己注销公司吗[律师回复] 1. 法人自行申请注销公司时，要清楚知晓需按照法定程序进行，如清算公司财产，这能保障公司资产的合理处置。通知债权人，让他们知晓公司的注销事宜，避免后续产生债务纠纷。办理税务注销，确保税务方面的事宜处理妥当，避免税务遗留问题。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第一百八十八条 公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。 2. 法人务必确保公司不存在未了结的债务等法律问题，因为若有此类问题，会直接影响注销进程。比如未清偿的债务可能导致债权人在公司注销后仍来追讨，给法人带来不必要的法律风险。 法律依据： 同上述公司法第一百八十八条规定，强调了清算结束后需处理好各种法律事宜才能申请注销。 3. 若公司存在违法违规行为或其他纠纷，注销程序会更为复杂。相关部门可能会进行限制或调查，法人需积极配合处理这些问题，待纠纷解决后再继续办理注销手续。 法律依据： 相关法律法规会根据具体的违法违规行为和纠纷情况进行规定，以保障市场秩序和各方合法权益。一般来说，在处理公司注销时，若存在违法违规行为，相关部门会依据具体法律条款进行处理和限制。律图广西
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开发商破产了买的期房怎么办[律师回复] （一）当开发商破产时，如果购房者已经购买了期房，向法院申报债权是很重要的一步。这是在法律程序上保障自己权益的一种方式。法院在处理开发商破产事宜时，会依据各方申报的债权情况进行后续安排，所以购房者要积极申报债权，确保自己的权益能够被纳入考虑范围。 （二）若房屋已经建成并且具备交付条件，购房者有权利要求继续履行购房合同。在这种情况下，破产管理人有协助办理房屋交付手续的责任。这是基于合同的法律效力，购房者签订了购房合同，并且房屋已满足交付条件，就应当按照合同约定进行交付。 （三）要是房屋还没有建成，购房者可以与破产管理人协商房屋后续建设的相关事宜。例如可以探讨继续建设或者转为现房销售等方案。这是为了在开发商破产这种特殊情况下，找到一种合适的方式来保障购房者最终能够得到房屋或者得到相应的权益补偿。 （四）购房者的购房款在破产程序中享有优先受偿权。这意味着在分配破产财产时，购房者的购房款会在一定比例内优先得到清偿。这种优先受偿权是对购房者权益的一种保护，因为购房款是购房者为了获得房屋而支付的重要资金。 相关 法律依据： 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》中规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。这体现了购房者权益在破产程序中的优先性等相关权益保障。律图广西
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有限责任公司破产还需要还债务吗[律师回复] 结论： 有限责任公司破产后需偿还债务，股东在特定情形下需对债务承担责任。 法律解析： 根据相关法律规定，有限责任公司是以其全部资产来对公司债务承担责任的。当公司资产无法清偿全部债务时，就会启动破产程序，对公司资产进行清算、评估和分配，以此来偿还债务。而股东，他们仅以自己的出资额为限对公司债务负责，只要完成了出资，一般不用用个人财产去偿还公司债务。但要是出现股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，比如通过一些不正当手段逃避债务等情况，那股东就可能要对公司债务承担连带责任了。所以，在有限责任公司破产后，是会进行债务清偿的，不过股东的责任要根据具体情况来判断。如果您对有限责任公司破产后的债务偿还以及股东责任等问题有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们会为您提供详细准确的法律解答和建议。律图广西
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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