债权债务 法律问答
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城中区-罗海...律师10分钟前解答了“债权债务”问题
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出具欠条后，担保期限从哪个时间起算[律师回复] 在日常生活中，出具欠条后担保期限的起算时间有多种情况。 如果欠条明确约定了债务履行期限，通常保证期间就从债务履行期限结束那天开始算。打个比方，欠条规定债务人要在某个具体日期前还钱，那么从这个还钱日期过了之后，就开始计算保证期间了。 要是欠条没有约定债务履行期限，或者约定得不清楚，债务人可以随时还钱，债权人也能随时要求还钱，但得给对方必要的准备时间。这种情况下，保证期间从债权人要求债务人还钱的宽限期结束那天开始算。 另外，要是当事人对保证期间有明确的约定，那就按照约定来。不过，如果约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时结束，那就相当于没约定。要是没有约定或者约定不明确，保证期间就是主债务履行期限结束之日起六个月。 担保有一般保证和连带责任保证两种。虽然它们的担保期限起算规则和前面说的基本一样，但在保证责任承担等方面是有差别的。 给大家一些实用的法律建议：在写欠条和约定担保时，一定要把债务履行期限和保证期间写清楚，避免以后产生纠纷。如果遇到担保相关问题，要仔细查看欠条约定，同时依据法律规定来准确确定担保期限，维护好自己的合法权益。律图广西
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子女名下房屋父母有没有抵押资格[律师回复] 一般来说，子女名下的房子，父母没有资格拿去抵押。按照《民法典》物权编的规定，房子属于不动产，它的所有权是看登记情况的。如果房子登记在子女名下，那所有权就归子女。除非得到子女的授权同意，不然父母不是房子的所有权人，没有权利拿这房子去抵押。 要是父母没经过子女同意，就把子女名下的房子拿去抵押，这属于无权处分。这种抵押行为通常是不作数的。为啥呢？因为不动产抵押需要办理抵押登记，登记机关会查看抵押人是不是房屋所有权人。要是发现抵押人没处分权，就不会给办登记。就算因为特殊情况完成了登记，子女也能去法院，主张这个抵押行为无效，还能要求撤销抵押登记。 不过也有例外，如果子女是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，父母作为法定监护人，在为了保护子女利益的情况下，是可以依法处置子女名下的房子，包括抵押。但有个前提，得有足够的证据证明这么做是为了子女好，不然可能会有法律风险。律图广西
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担保追偿权纠纷的诉讼时效有多长[律师回复] 在担保追偿权纠纷里，诉讼时效是个关键问题。根据《民法典》，向法院请求保护民事权利的诉讼时效一般是三年，法律有其他规定的按规定执行。 那担保追偿权的诉讼时效从啥时候开始算呢？从担保人承担担保责任那天起，担保人就知道自己权利受损了，诉讼时效也就开始计算。 诉讼时效并非一成不变，存在中断和中止的情况。要是权利人向义务人提出履行要求，或者义务人同意履行义务，又或者权利人提起诉讼、申请仲裁，这些情况会导致诉讼时效中断，中断后诉讼时效重新计算。而在诉讼时效的最后六个月内，要是因为不可抗力等法定障碍，权利人没办法行使请求权，诉讼时效就会中止。等中止原因消除后再过六个月，诉讼时效就届满了。 所以，担保人行使担保追偿权时，得时刻留意诉讼时效。要及时主张自己的权利，不然一旦诉讼时效过了，起诉到法院也可能败诉，无法保障自己的合法权益。平台专业咨询...
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担保期限已过，担保人是否要担责[律师回复] 担保期限过了，担保人一般不用担责，但也有特殊情况。 先说说正常情况。一般保证里，要是债权人在合同约定或法律规定的保证期间，没对债务人提起诉讼或申请仲裁，那保证人就不用担责了。连带责任保证中，债权人在保证期间没让保证人担责，保证人同样不用担责。也就是说，担保期限到了，债权人没行使权利，担保责任就没了。 再看看特殊情况。担保期限过了之后，要是担保人书面表示愿意继续担责，这就形成了新的担保合同，担保人得按新合同来。还有，如果债权人与债务人变更主合同，没经过保证人书面同意还加重了债务，那保证人对加重部分不用担责，不过原担保责任是否免除，还是按前面说的规则来判断。 所以，大家要清楚，担保期限过了，担保人通常能免责，但要是出现重新确认或者其他特殊情况，就可能还得担责。要是遇到复杂的担保问题，建议咨询专业人士。本地法律顾问...
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别人抵押房产证借钱，是否受法律保护[律师回复] 如果有人用房产证抵押找你借钱，可别以为拿到房产证就稳了。实际上，仅仅拿到房产证，这个抵押行为是不受法律保护的。按照法律规定，要办理抵押登记，抵押权才正式设立。 《民法典》明确指出，像房产这种不动产，它的设立、变更、转让和消灭，只有经过依法登记才会产生效力，没登记就不产生效力。也就是说，拿房产抵押借钱，必须办理抵押登记，抵押权从登记那一刻起才成立。要是只抵押房产证却不登记，你根本拿不到抵押权。一旦债务人违约，你没办法优先用抵押的房产来获得赔偿。 办理房产抵押借款时，双方得签书面抵押合同，把被担保债权的种类和数额、债务人还钱的期限、抵押房产的具体情况、担保范围等都写清楚。签完合同，双方一起去不动产登记机构办理抵押登记手续。 另外，你得审查抵押人对这套房子有没有合法的处分权，要保证抵押是他真实想做的事。只有依法办了抵押登记，抵押借款行为才会受法律保护，你的合法权益才能得到保障。律图法律顾问...
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