合同事务 法律问答
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换法人后之前签的合同需不需要重新签[律师回复] 1、公司换了法定代表人，之前签的合同一般不用重新签。按照咱们国家《民法典》的规定，合同生效之后，不管是公司名称变了，还是法定代表人、负责人或是承办人有变动，当事人都不能就不履行合同里的义务了。简单来说，法定代表人是代表公司去签合同的，合同里的权利和义务是由公司来承担，不是法定代表人个人的事儿。法定代表人换了，也不影响公司在合同里的主体地位，公司还是得按照合同约定接着履行义务。 2、举个例子，在买卖合同当中，原来的法定代表人代表公司和对方签了合同，就算后来公司换了法定代表人，这份买卖合同对公司还是有约束力的，双方都得按合同约定履行各自的义务。 3、要是合同双方商量好了，也能重新签合同，对合同条款进行更改、调整或者补充。不过从法律上来说，不是一定要重新签合同才能保障合同继续履行。律图法律顾问...
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以个人名义签装修合同是否有效[律师回复] 大家在装修时，常疑惑以个人名义签的装修合同是否有效。其实这要综合判断。 依据《中华人民共和国民法典》，合同有效的条件有三个：一是签合同的人得有相应民事行为能力，二是双方意思得表达真实，三是合同不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能违背公序良俗。 要是个人有完全民事行为能力，签合同时不存在欺诈、胁迫等情况，意思表达真实，而且合同内容也合法合规、不违背公序良俗，那合同通常是有效的。 不过装修行业有特殊情况。有些装修工程，法律、法规要求施工主体必须有相应资质。要是以个人名义签合同，但这人没这种资质，那合同可能因为违反强制性规定而无效。但如果只是单纯的设计类装修合同，对资质没有强制要求，这种合同一般就是有效的。 总之，签合同前要清楚工程对资质有无要求，确保合同符合有效要件，避免合同无效带来损失。要是拿不准，建议咨询专业法律人士。律图广西
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动产交易合同生效后要怎样处理[律师回复] 在动产交易里，合同生效后买卖双方得按约定好好履行自己的义务。 先说卖方，主要任务是交付货物并把所有权转给买方。交付不只是直接把东西交到对方手上，像简易交付、指示交付、占有改定这些特殊方式也算。而且得按照合同定的时间、地点和方式来完成交付。同时，得保证货物没有权利和质量方面的问题。 再看买方，要做的就是按合同约定的金额、时间和地点支付货款。要是没按约定给钱，那就要担违约责任。 在合同履行时，双方都要讲诚信，按照合同性质、目的和交易习惯，做好通知、协助、保密这些事儿。要是一方觉得对方可能没法履行合同，还能依法行使不安抗辩权、同时履行抗辩权或者先履行抗辩权。 要是有一方没履行合同义务，或者履行得不符合约定，那就算违约了。这时候，另一方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。双方也能在合同里约定违约金、定金条款，保障合同顺利履行。 要是交易中起了争议，双方可以先商量着解决。要是商量不下来，就可以通过仲裁或者诉讼的方式处理。平台专业咨询...
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家属或同事代签催收通知会中断时效吗[律师回复] 在法律层面，家属或同事代签催收通知能否中断时效，得看不同的情形。按照《民法典》，诉讼时效中断得是债权人向债务人主张权利才行。 先说家属代签。要是家属是与债务人同住的成年家属，他们代签催收通知就相当于债务人收到了通知，能让诉讼时效中断。这就好比家里的大事小情，同住的成年家属平时也能处理一些，法律也就认可了他们在代收文件这件事上的代表作用，证明债权人是积极在主张自己权利的。 再看同事代签。正常来说，同事没有天然的资格代表债务人接收催收通知。不过要是债权人有道理相信同事有这个代理权，也就是构成表见代理了，比如说这个同事一直帮债务人处理相关业务，债权人也不知道他其实没得到授权，那这种同事代签也可能让时效中断。但要是同事代签时根本没得到债务人授权，又不构成表见代理，那基本可以说债权人没向债务人有效主张权利，诉讼时效也就不会中断。 给大家提个实用建议，债权人要是想确保催收通知能有效中断时效，最好直接让债务人本人签收；如果找家属代签，要确认是同住成年家属；找同事代签，得先搞清楚同事有没有代理权，避免最后出现时效没中断的情况。平台优选咨询...
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对于定金合同，应该怎么去退款[律师回复] 遇到定金合同退款问题别慌，分情况处理就好。依据《民法典》，要是债务人把债务履行了，定金可以抵作价款或者直接收回。 如果是给定金的一方按约定履行了合同义务，但收定金的一方拒绝履行相应义务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，给定金的一方能要求收定金的一方双倍返还定金。比如商品交易里，买方交了定金，卖方却不交货，买方就有这个权利。这时，给定金的一方可以先和对方协商退款和双倍返还的事儿；要是协商不成，还能收集合同、付款凭证等证据，去法院起诉。 但要是给定金的一方不履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，就不能要求返还定金了。打个比方，买方交了定金后无缘无故不买东西了，卖方可以不退还定金。 要是因为不可抗力等不能归责于双方的原因，导致合同目的无法实现，定金应该返还。双方可以先尝试协商退款，协商不行同样能通过诉讼解决。律图广西
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