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不动产更正期包括公告期吗
[律师回复] 解析: 其中,不动产变更登记公告期通常会低于三十日。 依据法律法规的严格要求,不动产物权的产生、修正、交换及完结只有经过法定的登记手续之后才能真正生效。 与之有关联的权益变动的详细信息必须明确记录在不动产登记簿之中,这样的举动代表了登记的完全妥当进行,而且从这个记载时刻开始便具有了法律效益。 法律依据: 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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因为土地纠纷,对方动手推人
[律师回复] 您好,当事人,您是不是在征地过程中遇到不公正对待了?您能具体点说吗?是什么土地纠纷?是征地拆迁补偿不公?涉案土地面积多大?打字如果不方便,您可以电话联系我。我为你解答。
北京晏清律师...
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农村出嫁女的土地承包权如何处理
[律师回复] 解析: 外嫁之女的土地处置问题如下: 若在承包期间,妇女结婚并迁至新的居住地点且成功获得了新的承包地,此情况下,发包方可依法收回原所在地的承包地。 而若妇女仍然生活在原有居住地或虽已离开原居地但在新的居住地未能成功获取承包地时,则可继续享受本村庄的土地权益,任何组织及个人均无权剥夺。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第六条 农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
法律咨询顾问
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土地在不知情被别人确权是否合法
[律师回复] 解析: 若在土地承包过程中发生他人非法确权的情况,根据相关法律规定,土地承包人有权与侵权者进行沟通协商,要求其停止违法行为并归还原有土地使用权。 如双方无法达成共识,则可提交至村民自治组织或乡(镇)人民政府等机构进行调解; 若调解无效或当事人不愿意接受调解,便可寻求农村土地承包仲裁委员会进行仲裁裁决; 如对仲裁结果仍不满或者无法达成仲裁协议,亦可直接向当地县级以上人民法院提起诉讼。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条 土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。 未经登记,不得对抗善意第三人。
法律咨询顾问
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土地确权纠纷处理依据是什么
[律师回复] 解析: 在涉及土地权益争议的问题上,建议当事人先行通过友好协商来寻求妥善的解决方案; 若协商无果,则应交由地方人民政府进行公正处理。 当当事人对地方政府的处理结果持有异议时,其有权在接到处理决定通知书后的第三十天之内,向当地人民法院提起诉讼。 同时,土地权益的确权工作还包含了以下几个方面: 首先是土地详查过程中所形成的土地权属协议书、认定书及人民政府所颁发的土地权属争议处理决定; 其次包括城镇地籍调查资料; 再次为各级人民政府关于土地使用的审批文件; 此外还需参考当事人依法签署的土地出让合同; 以及土地利用现状调查数据; 还有地方人民政府颁发的房产证明; 再者就是新中国成立以来双方签订的土地、山林等权属或界线的协议; 最后还包括危改、安居计划的联建房合同及其公证文书; 以及经过法院审判确认的判决结果; 甚至已经发生法律效力的遗嘱也可以作为土地权益确权的重要依据。 法律依据: 《土地权属争议调查处理办法》第二十二条 在土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方不得改变土地利用的现状。
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律师说法·征地拆迁
一般户口所在地怎么填?
一般户口所在地在填时就需要写户籍管理机关所在地;如果因没有在原出生地生活或者是上学的话,那么对于户口所在地民是不能变化的,除非是发生了迁移,那么在填写时就需要按户口本的地方来进行书写。
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2024-05-22
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不动产证土地使用证有什么区别?
土地使用证是对土地所有权进行确认的一种凭证,而不动产证是对当事人不动产的证明。土地使用证通常属于不动产登记范围,可以进行不动产使用权登记,土地使用证申请的时候需要交纳一定的费用。
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2024-05-22
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农村宅基地过户申请书范文
我叫,男年月日出生,现年岁,系本村村民,因家中房屋少,无处居住,现在想自己盖房,特申请村领导给予批准宅基地为盼。申请人年月日。
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2024-05-22
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