征地拆迁 法律问答
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用一个土地使用证能做小产权见证么[律师回复] 小产权房一般是建在集体土地上的房子，这类房子没办相关证件，也没交土地出让金等费用。需要注意的是，它的产权是不受法律保护的，别想着用土地使用证来给小产权房做“见证”，这根本行不通。 法律对土地使用证有明确规定，它有特定的使用性质和规划要求。要是在集体土地上给村民建自住的房子，得符合乡村规划，还得走建房审批程序。但小产权房常常没按这些法定的建设和土地管理程序来，属于违规建设。 从物权方面来说，国家实行不动产统一登记制度，只有经过合法登记的不动产，它的物权才受法律保护。小产权房没办法进行合法登记，就算有土地使用证，也不能让它变成合法的产权证明。 有些机构或个人会给小产权房做见证，可这改变不了小产权房违法建设和不能合法交易流转的事实。买小产权房风险很大，比如办不了产权证书，要是遇到拆迁，可能得不到合理补偿。 所以，大家千万别参与这种不受法律认可的见证行为。如果已经买了小产权房，要多关注相关政策法规，遇到问题及时咨询专业法律人士，尽量降低风险。要是还打算买房，一定要选择合法合规的房子，保障自己的权益。平台专业咨询...
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村里邻居用水占用个人土地怎样解决[律师回复] 村里邻居用水占了你的土地，你可以按下面这些步骤解决。 先试着跟邻居协商一下。用平和、理性的态度跟他好好沟通，明确告诉他，他用水占了你的土地，已经影响到你的权益了。要求他赶紧停止侵权行为，把土地恢复成原来的样子。这种友好协商的办法很好，既能避免矛盾越闹越大，也有利于维护邻里之间的和气。 要是协商没用，就找相关的调解组织来帮忙。像村人民调解委员会就可以，他们会在中间协调，根据事实和道理来调解，让双方找到一个都能接受的解决方案。 要是调解也不管用，你就可以去法院起诉了。根据《中华人民共和国民法典》里关于物权保护的规定，你有权维护自己的合法权益。不过起诉之前，你得收集一些对自己有利的证据。比如土地权属证明，它能证明这块土地是你在用；现场照片也很关键，能清楚地看到邻居用水占土地的情况；要是有其他村民看到了也可以提供证人证言，这能让证据更有说服力。法院会根据事实和证据来审理案件，如果认定邻居确实侵权，就会让他承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失这些责任。律图广西
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律师说法·征地拆迁
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保险诉讼管辖权如何确定保险诉讼管辖权确定需区分不同情况。一般情况下，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖；若保险标的物是运输工具或运输中的货物，可由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖；人身保险合同纠纷，可由被保险人住所地人民法院管辖。1.7k浏览
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没开庭撤诉后，诉讼费可不可以退当事人没开庭就撤诉，诉讼费可退。法律规定，以调解方式结案或当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。当事人向法院提出撤诉申请，法院审查符合条件裁定准许后，会按规定退还一半诉讼费。当事人要关注退费流程，提交退费申请及相关材料，经财务审核后按程序退费到指定账户。1.1k浏览
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财产性案件诉讼费如何计算财产性案件诉讼费按分段累计方式计算。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按1.5%交纳等，依金额范围不同适用不同比例。1.1k浏览
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