征地拆迁 法律问答
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永久性承包土地协议书有效吗[律师回复] 关于永久性承包土地协议书，在现行法律规定下，通常是无效的。具体情况如下： 1. 承包期限有规定：按照《农村土地承包法》，不同类型土地的承包期是不一样的。其中，耕地的承包期是三十年；草地的承包期为三十年到五十年；林地的承包期是三十年至七十年。要是特殊林木的林地承包期，经过国务院林业行政主管部门批准后，还可以适当延长。 2. 永久性承包不符规定：过去或许存在永久性承包的相关约定，不过从法律稳定性以及土地管理的方面考虑，这种约定不符合法律要求。 3. 存在法律风险：要是双方签订了永久性承包土地协议书，那就可能会有法律风险，比如没办法得到法律的有效保护。 所以，在签订和土地承包有关的协议时，一定要遵循法律规定的承包期限等要求，这样才能保证协议是合法有效的。律图钦州
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土地纠纷双方签协议书有效吗[律师回复] （一）签订土地纠纷协议书时，务必确认双方都能明白自己在做什么，有能力承担相应责任，也就是具备民事行为能力。 （二）要保证签订协议是双方真心实意的，没有谁骗谁、强迫谁的情况。 （三）协议写的内容一定不能和法律规定对着干，也不能违背大家都认可的道德规范。 （四）要是涉及农村集体土地，得按照相关土地管理规定和集体组织的要求来。 （五）对协议效力不确定时，别自己瞎琢磨，赶紧走法定程序，让政府或者法院来定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 。律图广西
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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