婚姻家庭 法律问答
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重庆首同律师事务所律师
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重庆首同律师事务所/主任
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孩子在两岁以后离婚房子根据什么判[律师回复] 离婚时房子的归属判定那可是得依据《民法典》等相关法律。就好比说，要是房子是夫妻在婚前，由其中一方购买并且登记在他自己名下，那通常就归这购房的一方。要是婚后买的，一般就会被认定为夫妻的共同财产，离婚的时候就得由双方去协商怎么分割。要是协商不下来，法院就会根据具体的情况来判决，像出资的情况，还有要照顾子女以及女方权益之类的原则。要是房子是父母出资买的，并且明确只给其中一方，那这房子就属于登记在名下的那一方的个人财产。要是房子是通过按揭购买的，在分割的时候可就得考虑还没还清的贷款这些因素。 总之，具体的判决得综合各种情况，始终是以维护双方的合法权益为原则的。5解答 3.3w浏览
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以父母名义买房离婚怎么处理[律师回复] 若以父母名义购置房产，在离婚之际通常不会被视作夫妻共同财产。缘由在于房产已登记在父母名下，从法律层面来讲，该房产的所有权归属父母。 但倘若存在证据能证实购房款是由夫妻共同出资的，并且双方约定此房产归夫妻共同所有，那么在离婚时便可依据约定以及出资状况来进行妥善处理。举例来说，夫妻共同出资的那部分款项可被视为对父母的借款，到了离婚之时，夫妻中的一方可以要求父母返还相应的款项；倘若父母认可该房产属于夫妻共同所有，那么也可以按照共同财产的方式来进行分割。不过需要特别留意的是，在这种情形下，举证责任相对较重，必须提供充足的证据来予以支撑。 总之，以父母名义买房在离婚时的处理过程较为复杂，需要根据具体的实际情况进行细致的分析和判断。5解答 3.4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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