婚姻家庭 法律问答
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婚前财产变卖后是否算个人所有[律师回复] 1、在结婚前就拥有的财产，要是把它卖掉，卖得的钱通常还是归个人。按照《中华人民共和国民法典》，结婚前一方就有的财产是这一方的个人财产。变卖婚前财产只是让财产的形式变了，从东西变成了钱，但财产本质上还是个人的。 2、但是在一些特殊情形下，卖婚前财产得到的钱会不会一直是个人财产就不一定了。要是这些钱和夫妻一起拥有的财产混在一起，像把钱存进夫妻的共同账户，又没办法分清，那这笔钱可能就会被当成夫妻共同财产。还有，要是在夫妻结婚过日子的时候，用卖财产的钱去做投资这些事，投资赚到的钱通常会被认为是夫妻共同财产。 3、为了避免以后因为这些财产起争执，建议把卖婚前财产得到的钱单独管起来，保存好和交易有关的凭证、资金进出的记录等等，用来证明这笔钱是怎么来的，到底是谁的财产。要是后面遇到分财产这种情况，这些证据能帮助个人维护自己该有的权益。律图法律顾问...
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隔壁泡了自家房子要怎么解决[律师回复] 隔壁泡水导致自家房子受损怎么办？别慌，按下面的步骤来解决。 第一步是固定证据。把家里受损的情况拍照、录像，像物品损坏、墙面地面的水渍痕迹都要记录下来。也可以找物业、居委会的人来见证，让他们出个证明。要是有必要，还能找公证机构对损失进行公证。 接着，心平气和地跟隔壁沟通，跟他们说明情况，让他们承担修复和赔偿责任。你们可以一起商量修复方案，确定费用谁来出，并且形成书面协议。 要是协商不成，就向物业或居委会反映，让他们帮忙调解。毕竟物业有维护小区秩序、保障业主权益的责任，居委会也有调解邻里纠纷的职责。 要是物业和居委会调解后还是谈不拢，那就走法律途径。根据《中华人民共和国民法典》，因为过错侵害他人权益造成损害的，要承担侵权责任。你可以把之前收集的证据准备好，写一份起诉状，到法院起诉隔壁，要求他们停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。本地优选咨询...
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老婆出轨导致离婚可分多少家产[律师回复] 1、在离婚分财产的时候，哪怕是因为一方出轨离的婚，也不代表出轨的那一方一定会少分财产。按照《中华人民共和国民法典》的说法，夫妻离婚分割共同财产时，先由夫妻俩自己商量怎么分；要是商量不下来，就由法院根据财产实际情况，按照保护孩子、女方和没犯错那一方利益的原则来判决。 2、法律没明确说出轨方得少分多少财产。不过，没犯错的一方可以说对方出轨是有过错的，要求多分一些财产。法院做判决时，像双方对家庭付出多少、经济条件如何、出轨的严重程度和具体表现等情况都会考虑进去。 3、要是有证据能证明对方犯了重婚、和别人同居这类大错，没犯错的一方在离婚时还能要求对方给赔偿。这赔偿有物质方面的，也有精神方面的，具体赔多少由法院根据实际情况定。 4、所以说，要是因为老婆出轨离了婚，分家产得把好多方面的因素都综合起来考虑。没犯错的一方要积极收集对方出轨的证据，可以和对方协商，也可以去法院起诉，按照保护孩子、女方和没犯错方利益的原则，尽量给自己争取到更划算的财产分割结果。平台优选咨询...
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婚后有房贷，离婚时该如何分配[律师回复] 1、离婚时涉及婚后有房贷房产的分配，得按照不同情况来处理。要是这房子属于夫妻共同财产，一般会平均分割。没还完的房贷就属于夫妻共同债务，得夫妻双方一起承担。常见的做法是拿到房子所有权的一方给另一方相应的补偿，然后继续还剩下的房贷。补偿的金额要考虑房子的市场价值、首付给了多少、已经还的贷款本金和利息这些情况。 2、要是房子是一方在结婚前买的，结婚后夫妻一起还房贷，那这房子归登记产权的那一方。不过婚后一起还房贷的钱以及房子相应的增值部分，登记产权的一方要补偿给另一方。剩下的房贷也由登记产权的一方接着还。 3、实际分配的时候，夫妻双方可以先商量。要是商量出结果了，就按商量好的来。要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院会综合考虑买房的钱是从哪儿来的、夫妻双方对房子的贡献、结婚时间长短等因素来做判决。要是有一方存在过错等情况，法院也会根据实际情况适当调整，保障双方的合法权益。 随着法律实践的发展，未来在这类房产分配案件中，可能会更加注重对婚姻中实际付出和贡献的精准衡量，以实现更公平合理的分配结果。本地法律顾问...
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单方出轨后离婚，财产分割方式是什么[律师回复] 《民法典》婚姻家庭编对单方出轨后离婚的财产分割，有两种情况。 先说协议分割。要是夫妻两人能自己商量好财产怎么分，并且达成一致，那就按照他们商量的结果来分割财产。这其实就是让夫妻自己决定财产的分配，尊重了他们的意愿。 要是两人商量不出结果，那就得由法院来判决了。法院判决的时候，会照顾子女、女方和无过错的一方。也就是说，如果一方出轨有过错，在分财产时可能会多分给无过错的一方。像房产、车辆这些夫妻共有的财产，无过错方可能会分得更多一点。 这里要提醒大家，虽然出轨是不对的，但目前法律并没有规定说出轨的一方就要净身出户。除非出轨的一方自己愿意放弃全部财产，不然仅仅是出轨，不会让他直接失去财产权益。 另外，如果夫妻中有一方偷偷隐藏、转移、变卖、损坏或者随意挥霍夫妻共同财产，在离婚分财产的时候，对这一方可以少分甚至不分财产。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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