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离婚夫妻分割房产要注意什么[律师回复] 1、离婚夫妻分房子可得多留意。得先搞清楚房子到底归谁。要是一方在结婚前就把房子全款买好了，而且房产证上就写了他自己的名字，那这房子一般就属于他个人的财产，离婚的时候就不用拿出来分。要是结婚之后买的房子，不管房产证上写的是谁的名字，通常都算夫妻两个人的共同财产，原则上就是两人平分。要是一方的父母出钱买的房子，房产证上只写了自己孩子的名字，那就相当于父母把房子送给自己孩子了，这房子就是孩子的个人财产。要是双方父母都出了钱，房产证上只写了一方子女的名字，那就按照双方父母出资的比例来分房子。 2、要是房子还有房贷没还完，分割起来就更麻烦了。结婚之后夫妻一起还的房贷还有房子增值的部分，离婚的时候拿到房子的一方要给另一方一些补偿。补偿的钱可以根据结婚之后一起还房贷的钱还有房子相应增值的部分来算。 3、怎么分房子可以夫妻两个人商量着来。可以让一方拿走房子，然后给另一方相应的补偿。要是两个人都不想要房子，那就可以把房子卖了或者拍卖了，然后分卖房子拿到的钱。要是两个人都想要房子，还都同意通过竞价的方式来决定房子归谁，那就可以通过竞价来确定房子的归属。 4、房子分好了之后，得赶紧去办理房产证更名的手续，免得以后再出什么纠纷。同时，还要注意一下相关的税费问题，按照规定把税交了。律图专业咨询...
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婚前财产净身出户怎样处理[律师回复] 1、婚前财产是夫妻一方名下的个人财产，在一般情况下，离婚的时候不会对其进行分割。不过要是有一方主动选择“净身出户”，把自己的婚前财产都放弃了，法律通常会尊重当事人的自主意愿。 2、要是夫妻双方签了书面协议，约定一方在婚前财产上“净身出户”，只要这份协议是双方真实想法的体现，内容不违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背公序良俗，而且不存在欺诈、胁迫等情况，那协议一般是有效的，双方得按照协议来做。要是闹到法院诉讼离婚，法院大多也会认可协议的效力。 3、但要是签协议的时候存在重大误解、被欺诈或者被胁迫等情况，利益受损的一方在知道或者应该知道撤销理由那天起一年内，可以请求法院或者仲裁机构撤销协议。 4、要是没有签书面协议，只是口头说婚前财产“净身出户”，在实际情况中可能因为拿不出证据而得不到支持。毕竟口头协议很难举证，要是有一方不承认有这个口头约定，另一方很难仅靠口头约定让对方“净身出户”。 在处理婚前财产“净身出户”相关事情时，最好签订合法有效的书面协议，并且保存好相关证据，这样才能保障自己的权益。律图专业咨询...
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欠债离婚净身出户有什么后果[律师回复] 欠债后离婚净身出户，主要涉及债务承担和财产分割问题。 先说债务承担。如果是夫妻共同债务，就算一方净身出户，两人还是要一起还钱。按照《中华人民共和国民法典》，离婚时共同债务得共同偿还。要是共同财产不够还，或者财产归各自所有，就先由双方协商怎么还；协商不成，法院会判决。所以，债权人可以找夫妻任何一方要全部的钱，一方还了之后，能按离婚协议或者法院判决，找另一方追讨。要是个人债务，那就由欠债的一方自己还，净身出户不影响债务归属。 再看财产分割。净身出户就是主动不要夫妻共同财产，双方协商一致签了离婚协议，一般是有效的。不过，要是签协议时存在欺诈、胁迫等情况，受伤害的一方能在规定时间内去法院申请撤销这个财产分割协议。 另外，要是为了躲债而净身出户，债权人能去法院申请撤销财产分割行为。法院查清楚后，会判决撤销，让财产分割恢复原状，保障债权人利益。律图平台咨询...
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夫妻的财产归妻子吗[律师回复] 夫妻财产并非都归妻子。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，夫妻财产分共同财产和一方个人财产。 婚姻关系存续期间所得财产，多属夫妻共同财产，像工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益，知识产权收益等。夫妻对共同财产有平等处理权，不是只归妻子。离婚分割共同财产时，一般按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 夫妻一方个人财产，比如一方婚前财产、因人身损害获的赔偿或补偿等，归该方个人，不随婚姻关系转化为共同财产。 要是夫妻双方用书面形式约定婚姻存续期间所得财产及婚前财产归属，有各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有几种情况，且约定合法有效，就按约定确定财产归属。若约定财产都归妻子，那约定范围内财产归妻子。本地优选咨询...
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离婚前女方买的房怎么分配[律师回复] 在离婚案件里，女方婚前买的房子怎么分，得看不同情形。 要是女方用自己的个人财产，像婚前的积蓄等，把房子全款买下来，并且房产证上只写了自己名字，那这房子就是女方的婚前个人财产。打个比方，女方在结婚前就攒了足够的钱买了套房子登记在自己名下，离婚时，这套房子就跟男方没关系，还是女方自己的。 如果女方婚前付了房子首付，房产证也是登记在自己名下，不过结婚后是夫妻一起挣钱还房贷。这种情况，离婚时，双方先自己商量怎么处理这房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记名字的女方，还没还完的贷款就成了女方的个人债务。但婚后夫妻一起还房贷的钱，以及房子因为一起还贷而增值的部分，女方要给男方相应补偿。 还有一种情况，女方虽然是婚前买的房，可房产证上写了夫妻双方名字，这通常就会被当成夫妻共同财产。离婚时，还是先由夫妻两人商量着分。要是商量不好，法院会综合考虑各种情况，比如有没有孩子、双方的经济状况等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。 法律建议：为避免离婚时房产分割产生纠纷，夫妻双方可以在婚前或婚后签订财产协议，明确房产的归属。如果涉及到共同还贷，要保留好还款记录等相关凭证，以便日后维护自己的权益。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
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专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
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窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
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