婚姻家庭 法律问答
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离婚把房子赠与给孩子了，我还能申请宅基地吗？[律师回复] 结论先说：你把房子赠与给孩子、自己名下没了房，并不影响你作为本集体经济组织成员申请宅基地的资格，前提是你还具备申请条件。宅基地申请看的是你是否属于本村农户、是否在本村无宅或住房困难，和你把自有房屋赠给子女是两回事，赠与是处分自己的财产，不消灭你的成员资格。但各地对户的认定不同，如果你赠与后仍以一户和孩子同住，可能被认定已有宅基地使用权。建议：第一，确认你户口是否仍在本村、是否独立成户；第二，向村委会提出宅基地申请，说明无房居住的实际困难；第三，若村里以已赠房为由拒绝，可向上级乡镇政府申诉，主张赠与不丧失申请资格。提醒：把房子给孩子前想清楚居住安排，申请宅基地还要符合一户一宅和面积标准，提前问清村里规划，别赠了房又申请不到新宅，两头落空。贾凤强律师
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想了解，离婚后贷款买的房子归属是谁[律师回复] 结论：婚后贷款买的房，一般属夫妻共同财产，离婚时房屋归属和补偿要看登记在谁名下、谁要房、剩余贷款怎么还，通常得房一方继续还贷并补偿对方。婚姻关系存续期间用夫妻共同收入购买的房屋，即便只写一人名字，原则上也是共同财产。离婚时处理：双方协商归谁，协商不成法院会判给有能力继续还贷且更需要的一方（如抚养孩子一方），得房方负责清偿剩余贷款，并就婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方。如果首付是一方婚前个人财产支付且登记在自己名下，婚前部分可能算个人财产，婚后还贷及增值仍属共同。注意，银行贷款合同是你俩和银行的债务，内部约定不能对抗银行，未得房方配合过户后仍可能被追债，需银行同意变更借款人或一次性结清。建议把归属、补偿金额、还贷责任写进离婚协议。贾凤强律师
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买房时房子登记在孩子名下共同居住，孩子当时未成年，孩子成年后，夫妻把房子卖了，卖房款打在孩子名下，后来又用那笔卖房款买了一套房共同居住还是登记在孩子名下，剩余的卖房款在孩子那里，现在夫妻要离婚，丈夫想把现在这套房子和之前的卖房剩余款作为夫妻公共财产来[律师回复] 这个情况很常见，但法律上要分清楚。房子既然登记在孩子名下，而且当初买房时孩子未成年，司法实践中通常视为夫妻对孩子的赠与，孩子成年后就拥有这套房。卖了房，钱打给孩子，那是孩子卖房的价款，属于孩子的财产。后来用这笔钱再买房，还登记在孩子名下，那房子依然是孩子的，剩下的卖房款也还是孩子的。除非你们当初明确是借孩子的名字买房，而且有书面证据，否则丈夫想把房子和剩余款当夫妻共同财产来分，法院很难支持。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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工作3年只赔一个月该怎么维权工作3年被辞退仅赔偿1个月工资，可能赔偿不足。正常非劳动者过错等法定情形，工作3年经济补偿应为3个月工资。维权可先与用人单位协商，指出赔偿不符规定并要求依法补偿，同时保留证据；协商不成，可向劳动监察部门投诉并提交相关材料；还能向仲裁委申请仲裁，对结果不服可在规定时间内向法院提起诉讼。1.9k浏览
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酒店预订了没有去住能退钱吗酒店预订后没去住能否退钱，需看具体情况。若因不可抗力等不可归责于双方的原因，可退钱；若因自身原因违约，通常不能退或需承担违约责任；若酒店存在过错，如未按约定提供服务，消费者可要求退钱。1.6k浏览
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卖假货金额20万应如何处罚卖假货金额达20万可能触犯生产、销售伪劣产品罪。法律规定，销售金额5万至20万，处二年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金，罚金为销售金额50%-200%；销售金额20万至50万，处二年以上七年以下有期徒刑，同时并处罚金，罚金为销售金额50%-200%。因此卖假货20万会面临相应刑罚和罚金。1.3k浏览
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