婚姻家庭 法律问答
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想了解，离婚后贷款买的房子归属是谁[律师回复] 结论：婚后贷款买的房，一般属夫妻共同财产，离婚时房屋归属和补偿要看登记在谁名下、谁要房、剩余贷款怎么还，通常得房一方继续还贷并补偿对方。婚姻关系存续期间用夫妻共同收入购买的房屋，即便只写一人名字，原则上也是共同财产。离婚时处理：双方协商归谁，协商不成法院会判给有能力继续还贷且更需要的一方（如抚养孩子一方），得房方负责清偿剩余贷款，并就婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方。如果首付是一方婚前个人财产支付且登记在自己名下，婚前部分可能算个人财产，婚后还贷及增值仍属共同。注意，银行贷款合同是你俩和银行的债务，内部约定不能对抗银行，未得房方配合过户后仍可能被追债，需银行同意变更借款人或一次性结清。建议把归属、补偿金额、还贷责任写进离婚协议。贾凤强律师
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买房时房子登记在孩子名下共同居住，孩子当时未成年，孩子成年后，夫妻把房子卖了，卖房款打在孩子名下，后来又用那笔卖房款买了一套房共同居住还是登记在孩子名下，剩余的卖房款在孩子那里，现在夫妻要离婚，丈夫想把现在这套房子和之前的卖房剩余款作为夫妻公共财产来[律师回复] 这个情况很常见，但法律上要分清楚。房子既然登记在孩子名下，而且当初买房时孩子未成年，司法实践中通常视为夫妻对孩子的赠与，孩子成年后就拥有这套房。卖了房，钱打给孩子，那是孩子卖房的价款，属于孩子的财产。后来用这笔钱再买房，还登记在孩子名下，那房子依然是孩子的，剩下的卖房款也还是孩子的。除非你们当初明确是借孩子的名字买房，而且有书面证据，否则丈夫想把房子和剩余款当夫妻共同财产来分，法院很难支持。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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去年丈夫乘我不在家，和他女儿预谋好悄悄离家出走，我打他电话不接，微信不回，找了一个星期才知道他在哪里，我们当时没闹矛盾，他离家出走把家里的银行卡，现金，他的，社保卡，工资卡都拿走了，和他女一起把所有银行卡都换了，还把钱给了一部份给他女[律师回复] 他取走的是夫妻共同积蓄，这事性质很严重。你要立刻收集他离家日期、取款记录、他女儿收款凭证等证据，去法院起诉要求分割共同财产，同时申请财产保全冻结账户，防止钱再被转移。法律上，隐藏、转移共同财产的一方，分割时可以少分或不分。即便不离婚，也能提起婚内财产分割之诉。另外留意他换掉社保卡可能影响领取待遇，但那是另一层问题，重点先锁住现有资产。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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