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离婚后男方卖房给女方该怎么操作
[律师回复] 离婚后男方卖房给女方,需遵循一定流程以保障交易合法合规和双方权益。男方和女方要先签订房屋买卖合同,明确房屋基本信息、价格、付款方式和交付时间等关键条款。之后,女方按合同支付购房款,支付方式可选择一次性付款或分期付款。 付款完成,双方需共同前往不动产登记机构办理产权过户手续,办理时携带身份证、离婚证、房屋买卖合同、房产证等材料。若房屋有贷款未还清,需先还清贷款解除抵押,或与银行协商办理转按揭。 为确保交易顺利,双方应严格按合同约定履行义务。在签订合同前仔细审查条款,办理手续时准备好所需材料。
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离婚后办理车辆过户,已经超过30天的时效,应该怎么处理
[律师回复] 你好具体是什么情况呢
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拆迁后女方提出离婚房屋要如何分
[律师回复] (一)若房屋是一方婚前个人财产且仅产权置换,离婚时另一方不能要求分割该安置房,应明确此为对方个人财产。 (二)若房屋是夫妻共同财产,双方先友好协商分割方式,如确定各自所占份额等。协商不成,向法院起诉,等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 (三)若一方婚前房屋婚后有扩建、添附,收集好相关证据,证明增值部分情况,在离婚分割时争取将增值部分对应的拆迁利益作为共同财产分割。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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二婚进行婚前财产确权需什么材料
[律师回复] 法律分析: (1)二婚进行婚前财产确权很有必要,能避免婚后因财产归属产生纠纷。身份材料是基础,双方的身份证、户口簿能准确证明身份信息与婚姻状况,这是确权流程的重要前提。 (2)不同类型的财产证明材料有不同作用。房产相关的房产证、购房合同和付款凭证,能清晰展现房产的购买时间和出资人,从而界定是否为婚前财产。 (3)车辆的行驶证和购车发票可明确车辆购买时间与归属。存款的存单和存款证明能显示存入时间,金融资产的证券账户信息和交易记录可证明取得时间。贵重物品的购买发票和鉴定证书也能证明其为婚前个人财产。 提醒: 准备材料时要确保其真实性和完整性,不同案情可能有特殊要求,建议咨询以进一步分析。
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离婚时老婆私下买的保险怎么分
[律师回复] 1.离婚时老婆私下买的保险分割需依保费来源等情况处理。若保费源自夫妻共同财产,保险属夫妻共同财产。消费型保险过了保险期无现金价值,通常不分割;储蓄型保险可分割保单现金价值,双方先协商分割,协商不成可起诉,法院可能判持有保单方补偿另一方现金价值的一半。 2.若保费是老婆用个人财产缴纳,且指定她本人为受益人,保险一般是其个人财产,离婚时不参与分割。 建议:夫妻双方在婚姻中可提前沟通保险规划,明确保费来源和受益情况。遇到保险分割问题时,优先友好协商,若协商无果,及时咨询专业律师,通过合法途径解决。
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