征地拆迁 法律问答
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一宅两户拆迁人口怎么安置[律师回复] 法律分析： （1）产权归属是关键。明确宅基地及房屋产权，为后续安置补偿提供基础，只有产权清晰，才能依据合法建筑面积、房屋价值等进行合理安置补偿。 （2）人口安置看政策。不同地区政策不同，有的按户籍人口结合居住实际安置，保障符合条件实际居住人口权益；有的综合房屋面积与人口因素，人均居住面积不足标准时给予补偿或安置保障。 （3）争议解决有途径。两户若对安置有争议，先协商；协商不成，申请当地政府相关部门调解或裁决；对裁决不服，可通过行政复议或行政诉讼维权。 提醒： “一宅两户”拆迁人口安置涉及多方利益，具体情况不同解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 4.1w浏览
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父母死亡拆迁协议谁签字有效[律师回复] 结论： 父母死亡时，拆迁协议签字有效的主体依不同情形而定，有遗嘱按遗嘱确定继承人签字；无遗嘱法定继承需继承人协商推选代表；有争议先解决争议；财产有多个共有人需共有人或授权代表共同签字。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承办理。所以父母留有遗嘱指明房产等财产继承人的，该继承人能作为被拆迁人代表签字。没有遗嘱时，按法定继承，第一顺序继承人共同享有权益，协商推选代表签字能保证意愿的一致性。若继承人之间有争议，在未解决时签字可能损害部分人权益，只有先确定遗产分配等问题，由明确的权利人签字才有效。对于房屋等财产存在多个共有人的情况，共有人对财产都有权益，共同签字或授权代表签字，拆迁协议才更具效力，也能保障各方合法权益。如果大家在这方面遇到复杂问题，对拆迁协议签字主体不确定，建议及时向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益 。5解答 4.4w浏览
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征地款包括哪几部分[律师回复] 结论： 征地款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，各地标准和构成有差异，需依当地法规政策确定，且款项发放使用有严格程序监管。 法律解析： 土地是农民的重要财产，征地款的各项组成有着明确的法律规定。土地补偿费旨在补偿土地所有者因土地被征收而失去的权益，这是对土地价值的一种认可。安置补助费则是为了让被征地农民在失去土地后能有生活保障，用于安置他们的生活所需。地上附着物和青苗补偿费是对被征收土地上具体物品的补偿，确保农民的实际损失能得到合理弥补。不同地区由于经济发展水平、土地资源等情况不同，所以在这些补偿的具体标准和构成上会有所差别。但无论如何，都必须依据当地的相关法律法规和政策规定来执行，以保证公平公正。如果您对征地款相关事宜有疑问，或者担心自己的合法权益受到侵害，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和帮助。5解答 4.6w浏览
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拆迁协议无效后如何起诉[律师回复] 确认拆迁协议无效需按一定步骤进行。 1. 明确管辖法院：通常是拆迁协议所涉不动产所在地法院，这是诉讼的基础，确保案件在有管辖权的法院受理。 2. 撰写起诉状：详细写明原告（主张协议无效方）和被告（如拆迁方等签订协议另一方主体）基本信息，清晰陈述诉讼请求即确认拆迁协议无效，同时充分阐述事实与理由，比如协议违反法律法规强制性规定或存在欺诈胁迫等无效情形。 3. 搜集相关证据：像证明欺诈胁迫的证人证言、体现协议违法的文件等，有力证据是胜诉关键。 4. 提交立案并参与诉讼：把起诉状和证据交法院立案，随后按程序参与庭审，等待法院判决。 建议在准备过程中，仔细研究相关法律法规，确保证据充分、诉求合理；如有需要，可寻求专业律师帮助。5解答 3.1w浏览
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律师说法·征地拆迁
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2024年节假日安排1、元旦：放假。2、春节：1月24日~2月2日放假，1月19日(周日)上班。3、清明节：4月4日至6日放假调休，共3天。4、劳动节：5月1日至5日放假，4月26日(周日、5月9日(周六)上班。5、端午节：6月25日至27日放假。6月28日(周日)上班。6、国庆节、中秋节：10月1日至8日放假调休，共8天。9月27日(周日、10月10日(周六)上班。5.5w浏览 2024-11-11
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西安办理准生证流程是怎样的？西安办理准生证流程是夫妻双方携带能够证明身份情况的信息和一些证明到当地计生办来进行申请办理就可以了。具体的材料包括夫妻双方初婚初育，没有领养的证明，还有就是结婚证件，身份证件以及户口本。1.1w浏览 2024-11-11
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安置房是物权还是债权？安置房属于物权，安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋，对于拆迁房产的具体情况，政府应当按照规定来进行安置处理的，但其土地使用类型一般为集体土地，在交易时存在一定的风险。2.6k浏览 2024-11-11
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