合同事务 法律问答
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合同撤销权的撤销事由有什么[律师回复] 结论：合同撤销权的撤销事由包括重大误解、胁迫、显失公平、欺诈，且不同情形有相应的撤销权行使时间限制。 法律解析：重大误解是当事人对行为性质等发生错误认识，导致行为后果与自身意思相悖并造成较大损失，这种情况下可撤销合同。一方或第三人胁迫对方订立合同、一方利用对方危困状态或缺乏判断能力使合同显失公平、一方以欺诈手段让对方订立合同，受影响方都有权请求撤销。同时，为维护交易稳定，当事人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解当事人则应在九十日内行使。若遇到合同撤销相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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合同约定的情况下能否单方解除[律师回复] 结论： 合同约定情形下，能否单方解除需区分情况。约定解除条件成就时，解除权人可通知对方解除合同；但存在权利滥用或解除权消灭情形时不可解除；符合法定解除情形时，即便有约定也可依法单方解除。 法律解析： 根据民法典规定，合同约定解除条件成就时，赋予了解除权人单方解除合同的权利，这体现了当事人意思自治。但这种权利并非绝对，若解除行为违背诚实信用等原则，则会被认定为权利滥用而受到限制。同时，当事人需在合理期限内行使解除权，若解除权行使期限届满不行使或经催告后在合理期限内不行使，解除权即消灭。而在出现法定解除情形，如因不可抗力无法实现合同目的等情况时，当事人依法享有不受合同约定限制的单方解除权。 如果您在合同履行过程中遇到有关单方解除的疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便合理维护自己的合法权益。本地专业咨询...
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单方面解除供货合同的条件有什么[律师回复] （一）若想单方面解除供货合同，先查看合同中是否有约定的解除条件，若条件成就，可依合同约定直接解除。 （二）若合同无约定解除条件，可看是否符合法定解除情形，如遇自然灾害等不可抗力致货物无法供应、对方明确表示不履行主要债务等，若符合可解除。 （三）无论约定解除还是法定解除，解除方都要按法定程序通知对方，确保通知到达对方，合同自通知到达时解除。 （四）若对方对解除有异议，其可请求法院或仲裁机构确认解除效力，解除方要做好应对准备。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。律图法律顾问...
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什么条件下合同一方有权解除合同[律师回复] 合同一方在协商一致、约定解除、法定解除三种条件下有权解除合同。协商一致指合同双方达成解除合同的共识即可解除。约定解除是合同中约定了解除条件，条件成就时一方可行使解除权。法定解除则是在出现因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告仍未履行、迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形时，当事人可解除合同。 为保障合同顺利履行和解除权的合法行使，建议合同双方在签订合同时明确约定解除条件和违约责任。在合同履行中，如遇可能导致解除合同的情况，及时沟通协商，保留相关证据，以合法合规的方式行使解除权。平台精选咨询...
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单位单方面终止合同最新赔偿标准是多少[律师回复] （一）当遇到单位单方面违法终止合同的情况，劳动者要及时收集证据，如劳动合同、工资条、工作证、考勤记录、单位解除合同的通知等，以此证明与单位存在劳动关系以及单位违法解除的事实。 （二）与单位进行协商，明确指出单位违法解除合同的行为，要求按照规定支付赔偿金。若协商不成，可向劳动监察部门投诉，或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 （三）计算赔偿金时，要准确算出自己在本单位的工作年限，以及劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。若自己月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，要注意经济补偿标准和支付年限的限制。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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