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房产添加父母名字后离婚怎么分[律师回复] 结论： 房产添加父母名字后离婚分割，需先确定夫妻房产份额，婚后购买添加父母名字，出资部分为夫妻共同财产，先协商分割，协商不成法院按原则判决；一方婚前购买婚后添加父母名字，婚前出资为个人财产，婚后共同还贷及增值部分为共同财产按原则分割。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房产变为多人共有后离婚分割有不同情形。婚后购买添加父母名字，夫妻出资属共同财产，因婚姻关系存续期间的收入等多为夫妻共有，所以出资部分共同分割合理。而一方婚前购买婚后添加父母名字，婚前出资是个人财产，这体现了对个人婚前财产权益的保护，婚后共同还贷及增值部分为共同财产，是考虑到夫妻婚后共同付出。在实际处理离婚房产分割时，情况复杂多样，若遇到此类问题难以解决，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台精选咨询...
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夫妻一方私自出售财产如何处理[律师回复] 结论： 夫妻一方私自出售财产，出售个人财产行为有效；出售共同财产，第三人善意取得则另一方离婚时可请求赔偿，不满足善意取得条件另一方有权起诉主张行为无效并要求返还，婚姻存续期间发现私自出售共同财产可请求分割。 法律解析： 依据民法典，夫妻对各自个人财产有独立处分权，所以一方出售个人财产的行为是有效的。而对于夫妻共同财产，法律为保护未参与出售一方的权益，设置了不同处理方式。若第三人符合善意取得条件，即善意购买、支付合理对价且已办理产权登记，为维护交易安全，第三人取得财产所有权，但私自出售方损害了另一方权益，另一方在离婚时可请求赔偿。若第三人不满足善意取得条件，另一方的权益应得到优先保护，可通过起诉主张出售行为无效并要求返还财产。另外，婚姻关系存续期间，若一方有严重损害夫妻共同财产利益的行为，另一方也能请求分割共同财产。如果遇到此类财产出售问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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