婚姻家庭 法律问答
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金牛区-林荔...律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
金牛区-陈麒...律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
金牛区-张泽...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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女性婚前按揭，是否需签订协议[律师回复] 在生活里，女性婚前按揭购房等情况，签不签相关协议不是必须的，但签协议好处多多。 就拿婚前按揭购房来说，要是房子登记在女方名下，婚后用夫妻共同财产还房贷。离婚时，先由夫妻两人商量怎么处理这房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的女方，没还完的贷款也成了女方个人的债。不过，婚后两人一起还贷款的钱，还有房子跟着增值的部分，离婚时法院会按照照顾孩子、女方和没犯错一方的原则，让女方给另一方补偿。 这时候签个协议就很有用了。它能把夫妻双方在房子上的权利和义务说明白，以后就不容易闹纠纷。比如可以约定好婚后一起还贷款部分和房子增值部分各自占多少比例，还有房子实际的产权比例。要是没签协议，等夫妻感情不好要离婚，在分财产这块就容易起争执，最后只能走法律程序，既费时间又费精力。 除了房子，像婚前按揭买车这类事儿，签协议也能清楚地划分财产归谁、债务谁来承担。 所以，要不要签协议，得看具体情况。要是双方都想把财产关系弄得明明白白，减少以后可能出现的麻烦，那签订协议就是个不错的办法。绵阳法务
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恋爱期间多次找理由让我转钱，开始说借，后面就闹，现在不回消息了[律师回复] 结论先说：恋爱转账能不能要回，核心看性质——明确是“借”的，算借款能起诉；说是“送”的、特殊节日红包、表达爱意的，一般算赠与要不回；对方失联且金额大，先固定“借款”证据再决定。 区分两类：一是借款，聊天里他说“借我”“以后还”，或你备注“借款”，这就是借贷关系，你有权要回，可起诉；二是赠与，520、1314、生日红包、日常吃喝花销，法律上视为无条件赠与，分手不能要。 你现在要回，得证明是借不是送：翻聊天记录找“借”“还”字眼，转账备注，录音。如果只有“帮我周转”没提还，法院可能结合金额和语境判断。金额小、语境暧昧的难支持。 对方不回消息，可发书面催款留痕，仍不理就准备起诉，提供转账记录+借款合意证据。大额且有借意的，胜诉概率不低。以后恋爱转账，借就写“借”。贾凤强律师
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您好，我这边有个正在法院审理的离婚后财产纠纷，涉及婚内债务、欠条、诉讼时效这些问题。想先做一次付费的材料审阅和案件分析，看看整体应诉思路。请问这种一般怎么收费？如果后面觉得合适，也可能考虑直接委托代理。[律师回复] 这类婚内债务纠纷，往往要先看欠条形成时间、是否用于夫妻共同生活、有无催收记录。我建议你先把起诉状、欠条、转账凭证、离婚协议这几样材料发来，我按小时计费做一次审阅，通常一次梳理在千元上下，具体看材料厚度。看完我会给你明确判断：诉讼时效是否中断、债务是否属于共同债务、抗辩点在哪。如果后续要代理，审阅费可折抵部分代理费，诉讼策略也按这次分析的思路往下走。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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