合同事务 法律问答
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乐山-程建英...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
乐山-四川齐...律师团队18分钟前解答了“合同事务”问题
乐山-熊浬伽...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
乐山-张昀佳...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
乐山-李甲日...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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基于欺诈行为而订立的合同是什么合同[律师回复] 解析： 因欺诈而缔结的合约被视为可事实上予以撤销的合同类型之一，在此种情况下，遭受欺骗的一方在已知晓或理应知晓存在撤销事由之日起直至一年内有权向当地人民法院递交申请，请求撤销已签订的合同。根据现行法律制度的规定，在合同被予以撤销后，其原有的法律约束力自此终止，即自始无效。为此类行为所取得的任何财产，都应该向所有者返回；如无法返回或无再返还原物的必要性，则应进行价值评估并给予相应的金钱补偿。而对造成此类情形的过失方，也就是实施欺诈行为的一方，应对因此给对方带来的经济损失承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律咨询顾问
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委托代理的区别[律师回复] 解析： 关联于代理和委托方面的差异可以从以下几个层面进行探讨： 首先，代理制度通常具备三大基本形式，即委托代理、法定代理以及指定代理。 反观委托合同，虽然其构成委托代理关系的基石，但与法定代理、指定代理并无必然联系； 其次，相较于委托合同，代理授权的成立并不需要代理人明确表达其意愿，然而委托合作为双向同意生效的合约，相对应地，受托人必须明确许诺之后才能确立委托关系； 再者，由于代理关系涉足被代理人、代理人以及第三人的权益义务，因此其法律效应覆盖了这样三个主要的利益相关方。 对比之下，委托合同与代理关系显然有所区别，该合约的法律约束力只适用于委托人及受托人双方，对于第三方则完全不发生影响。 法律依据： 《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。法律咨询顾问
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承包合同属于什么类型合同[律师回复] 解析： 此项承包合同涵盖了双务合同，诺成合同以及有偿合同的基本特性。 承包合同的签订旨在达到某些特定的工作目标或任务。 其中，承包方需按照既定的标准和要求，全心全力地完成他们所承担的工作，而作为另一方的委托人，其主要关注点在于获取由承包方努力付出完成的最终工作成果。 依照双方所达成的具体协议，委托人将会按照合约中的规定向承包方支付报酬。 法律依据： 《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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物业管理合同签约流程是什么？物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案;经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议;经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约;签订后，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。3.1w浏览 2024-04-27
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交通意外险与航空意外险有什么不同1、保障范围差距大。航空意外险它的保障时间短，保障范围小，只有在乘客乘坐飞机时发生意外，才有可能获得赔付。相比之下，交通意外险涵盖面更广，除了能在乘客乘坐飞机时予以保障外，还能给予乘坐火车、轮船、汽车多种交通工具的乘客全程保护。2、单次购买不适合“空中飞人”。2.7w浏览 2024-04-27
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合同到期房东乱涨房租合法吗？合法。房屋租金价格属于实行市场价，一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定，一般而言，租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。3.4w浏览 2024-04-27
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