房产纠纷 法律问答
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电梯困人赔偿标准2024是怎样的[律师回复] 解析： 对于因交通肇事导致他人死亡而逃跑且负有全责的案件，被告方须承担丧葬费用以及相应的死亡赔偿金。 根据相关法律规定，丧葬费应按照受害者生前居住地所属法院所在地区上一年度全体职员月平均工资水平，将六个月的总金额进行计算；而死亡赔偿金则需要依据同一地区上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入水平为基准，以二十年来作为计量单位。 在该情况下，如果受害者年龄超过六十周岁，那么每增长一岁便需减少一岁来计算其剩余的可得寿命年限；若是年龄已经超过七十五周岁，那么则依照五年来计算其应得的赔偿款项。 法律依据： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条 丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。 第十五条 死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。 但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。法律咨询顾问
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重庆物业费收费标准是什么[律师回复] 解析： 关于物业费收取标准，根据不同等级，分别设定如下： 第一等级收费标准定为每月每平方米1.00元人民币，其中已涵盖所有税金与费用； 第二等级收费标准定为每月每平方米0.75元人民币，其中亦包括所有税金及费用； 第三等级收费标准定为每月每平方米0.50元人民币，含有的税费由收费标准定额； 第四等级收费标准定为每月每平方米0.35元人民币，同样包含全部税费在内。 作为业主，您有义务依照双方达成的约定如期向物业服务提供方支付物业费。 至于物业服务人员是否已按约定以及法规要求提供相应服务，都不会成为您拒绝支付物业费的理由。 法律依据： 《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主者仿与物业使用人约定由物业使晌嫌宏用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律咨询顾问
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小区临停车辆收费标准是怎样的[律师回复] 解析： 逮捕令的签发表示已有确凿证据指向犯罪嫌疑人为已犯下罪行，且依据目前的证据和情况判断，他有很大的可能性面临被判处中度以上的有期徒刑，而采取取保候审并不能绝对保证不会对社会造成威胁。 此时，检察机关通常会展开全面而且严谨的审查工作，最终根据犯罪嫌疑人、被告人所涉及的犯罪的严重程度、情节、以及其对自身罪行的悔过态度等各方因素，做出批准逮捕或不予批捕的决定。 具体而言，根据我国《刑事诉讼法》第八十一条第一款明确规定，如果存在充分证据表明犯罪嫌疑人、被告人已经构成犯罪，并且有可能被判处超过一年有期徒刑，同时通过取保候审措施无法完全防止其可能的风险行为，那就不得不采取逮捕的手段。 这些风险行为包括： 可能实施新的犯罪行为的，存在危及国家安全、公共安全或社会秩序的真实风险，可能毁坏或是伪造关键证据，破坏他人陈述证言，威胁证人，或串通他人干扰审判程序。 同时，也包括威胁被害者、举报人和控告方，试图自杀或是逃跑等行为。 法律依据： 《刑事诉讼法》第八十一条 对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕： （一）可能实施新的犯罪的； （二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的； （三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的； （四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的； （五）企图自杀或者逃跑的 批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素法律咨询顾问
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小区成立业主委员会要具备哪些条件[律师回复] 解析： 在向劳动仲裁委员会递交劳动仲裁申请书之际，只需耐心等待其下一步通知即可。 当涉事方向该机构呈上仲裁申请书时，如果劳动仲裁委员会确认该申请符合受理标准，便可正式接手相关劳动纠纷案件，并依法向各方当事人发出通知；反之，如若认定并不符合受理条件，则应以书面形式告知申请人予以婉拒。 在后者情况下，申请人有权询问拒绝理由，但仲裁委员会有义务解释具体原因。 自仲裁委员会受理申请之日起，依法律规定需在五个工作日前，以书面方式通知相关当事人具体的仲裁开庭日期和地点信息。 收到此类书面通知的当事人，应当按照预定时间准时参加庭审活动。 最后，整个庭审过程结束之后，将由仲裁委员会根据事实依据，依据法律法规做出公平无误的仲裁裁决。 法律依据： 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十九条 劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人；认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。 对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。 第三十五条 仲裁庭应当在开庭五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。 当事人有正当理由的，可以在开庭三日前请求延期开庭。 是否延期，由劳动争议仲裁委员会决定。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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房地产开发企业土地使用税如何计算方法?房地产开发企业土地使用税的计算方法是用计税土地的面积乘以适用的税率。我们国家《关于城镇土地使用税暂行条例》当中第3条所作出规定，应当是在计算土地使用税的时候，以纳税人实际所占用的土地面积为标准。1w浏览 2024-05-09
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住房商业贷款利率是多少？商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。7.6w浏览 2024-05-09
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东莞市职业病鉴定程序是怎样的？当事人提出鉴定申请并提交《职业病鉴定申请书》、鉴定办事机构收到《职业病鉴定申请书》后出具《职业病鉴定资料提交通知书》、当事人10个工作日内如实提交职业病鉴定所需的资料或者书面陈述、协商鉴定缴费事宜、抽取鉴定专家、开鉴定会、出具《职业病诊断鉴定书》、当事人领取《职业病诊断鉴定书》。9k浏览 2024-05-09
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