房产纠纷 法律问答
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20年前跟别人买的荒地当时没有开发票，现在别人来要求退还，怎么办呢[律师回复] 20年前买卖荒地，钱货两清，对方现在要求退还，关键看有没有办过户登记。如果当时没登记，他可以主张合同未履行，但20年过去，诉讼时效早过了，法律上他很难赢。你手里只要有付款收条、证人、这些年实际耕作或使用的证据，就能对抗他。另外，如果他反悔是因为荒地升值，那就更没道理。你不需要主动退，让他去法院起诉，法院也会驳回。但要注意，如果这块地是农村集体土地，没有经过法定程序转让，合同可能无效，但无效后果也过了时效，而且他当年收钱是主要过错方，你最多补交相关费用，不用还地。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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