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土地使用权证涉及抵押，如何收储[律师回复] 土地使用权证涉及抵押的收储流程一般如下： 1.?理清产权：土地储备机构需要理清抵押土地的产权，确保土地产权清晰，不存在争议。 2.?解除抵押：如果土地存在抵押情况，需要与抵押权人协商解除抵押。这可能需要偿还债务或采取其他合法的方式来解除抵押。 3.?评估价值：对土地进行评估，确定其市场价值。 4.?制定收储方案：根据土地的实际情况和收储目的，制定详细的收储方案。 5.?协商补偿：与土地使用权人进行协商，确定合理的补偿标准。 6.?办理手续：完成相关的审批手续，并办理土地收储的相关手续。 7.?入库储备：将收储的土地纳入储备库，并进行管理和维护。 在收储过程中，需要注意以下几点： 1.?遵守相关法律法规，确保收储程序合法合规。 2.?充分保障土地使用权人的合法权益，进行公平合理的补偿。 3.?与相关部门和抵押权人保持良好的沟通与协调。 4.?对收储的土地进行妥善管理和利用，确保土地资源的合理配置。 具体的收储流程和要求可能因地区和具体情况而有所不同。在实际操作中，建议你咨询当地的国土资源管理部门或相关专业机构，以获取更准确和详细的信息。腾冲刘律师
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律师说法·征地拆迁
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城镇土地使用税的税率是多少？城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。1.3w浏览 2024-06-17
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增值税小规模纳税人起征点是多少？销售货物的，为月销售额5000元至20000元；销售应税劳务的，为月销售额5000元至20000元；按次纳税的，为每次（日）销售额300元至500元。业税起征点的幅度规定调整为：按期纳税的，为月营业额5000元至20000元；按次纳税的，为每次（日）营业额300元至500元。1.7w浏览 2024-06-17
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农村宅基地使用权纠纷怎么处理？农村宅基地使用权纠纷的处理，可以首先由双方协商进行处理，也可以向土地管理行政管理部门进行行政调解处理，无法达成一致意见的，可以向法院进行起诉处理，具体情况结合实际纠纷事项而定。3.9k浏览 2024-06-17
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