合同事务 法律问答
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西安-陕西...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
西安-刘力律师5分钟前解答了“合同事务”问题
西安-亓中...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
西安-王彪律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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达成和解协议后再去起诉行不行[律师回复] 1、签了和解协议后，多数情况下还是能向法院起诉的。和解协议是当事人自己商量着达成的约定，本身没有强制让当事人必须履行的效力。 2、要是达成和解协议后，有人不按协议办，按照法律，另一方能去法院起诉。就拿合同纠纷来说，双方因为合同履行闹了矛盾，后来达成了和解协议，可要是有一方不遵守协议里规定的义务，另一方就可以拿和解协议当作证据去起诉，要求对方按协议接着做，或者是承担违约该负的责任。 3、要是和解协议碰到了法定能撤销的情况，也可以通过起诉来撤销它。像签协议的时候存在重大误会、协议明显不公平，或者一方用欺骗、威胁的办法，让对方在没表达真实想法的情况下签了协议，受伤害的一方能够请求法院或者仲裁机构撤销这份协议。但要记得，行使撤销和解协议的权利是有时间限制的。 4、要是和解协议经过了法院的司法确认，那它的效力就和生效的判决是一样的。要是一方不履行，另一方可以直接申请法院强制执行，通常就不能再针对原来的纠纷去起诉了。律图榆林
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合同解除期间任意解除权怎样行使[律师回复] 合同签订后不想履行了，在法律规定的一些情形下，可不经过对方同意就解除合同，这就是任意解除权。不过，不同合同类型里，行使任意解除权的方式和条件不一样。 在委托合同中，委托人和受托人都有任意解除权。想解除合同，书面或者口头通知对方就行，通知送到对方手上时合同就解除了。但要是解除合同给对方带来了损失，无偿委托合同的解除方，只要不是不可归责于自己的原因，就得赔对方直接损失；有偿委托合同的解除方，除了直接损失，还要赔偿合同履行后对方能拿到的利益损失。 承揽合同里，定作人有任意解除权，但要在承揽人完成工作前通知。要是因为解除合同给承揽人造成损失，定作人得赔偿。 在保险合同中，投保人有任意解除权。不过，投保人解除合同时，得按约定给保险人手续费，保险人会退还保险费。 行使任意解除权要记住，通知得明确表达想解除合同的意思，并且要在合理时间内行使。要是随意行使任意解除权给对方造成损失，就得承担赔偿责任。律图延安
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要解除自动续约的合同该怎么做[律师回复] 不想让自动续约的合同继续生效，该怎么解除呢？有这几种办法。 要是合同里明确写了合同解除的情形，一旦约定的解除条件出现，就可以通知对方解除合同，合同从对方收到通知时起就解除了。要是对方有意见，可让法院或仲裁机构来确认解除合同是否有效。 若合同没写明解除情形，但有法定的解除情形，当事人也能解除合同。常见的法定解除情形有：因为不可抗力没办法实现合同目的；在合同履行期到之前，一方明确表示或者通过行动表明不履行主要义务；一方拖延着不履行主要义务，催了之后在合理时间内还是没履行；一方拖延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现。这种情况下，想解约的一方通知对方，合同自通知到达时解除。 另外，也能和合同的另一方商量，大家都同意解除合同。双方谈妥后，要签一份书面的解除协议，把双方权利义务终止、已履行部分怎么处理、违约责任谁来承担等事情写清楚，防止以后产生纠纷。律图陕西
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集团公司可不可以帮全资子公司解除合同[律师回复] 集团公司通常没办法直接帮全资子公司解除合同，但也有特殊情况。 全资子公司虽然是被集团公司100%持股，不过它是独立的法人。这意味着子公司有自己独立的民事权利和行为能力，可以用自己的名义去参与民事活动，并且独立承担责任。子公司签的合同，相关的权利和义务都由子公司自己享有和承担，集团公司不能随便去干涉子公司解除合同。 不过，在这几种情况下，集团公司有可能影响子公司合同的解除。要是子公司的章程给了集团公司相关权力，而且解除合同的行为也符合章程规定，那集团公司就能按照章程对子公司合同的解除做决策。要是集团公司得到了子公司的有效授权，在授权范围内，集团公司就可以代表子公司解除合同。还有，如果合同相对方和集团公司、子公司另外有约定，集团公司也能根据约定帮子公司解除合同。 需要注意的是，如果集团公司没有经过合法程序，就擅自去解除子公司的合同，这可能会构成无权代理，集团公司要承担相应的法律责任。子公司可以要求集团公司赔偿因为擅自解除合同而造成的损失。律图法律顾问...
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合同被撤销会引发什么样的法律结果[律师回复] 合同被撤销可不是小事，会带来不少法律后果。按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同一旦被撤销，从一开始就没有法律约束力，简单说就是这合同从签的时候起就不算数了，双方也不用再按照合同去履行各自的义务。 财产返还也是合同被撤销后的重要处理方式。假如合同被撤销，因为这个合同得到的财产，要退还给对方。要是没办法原样返还，或者没必要返还，那就得按照财产价值赔钱补偿。比如你收到了对方的货物，就得还回去；收到了货款，也得退给人家。要是货物已经用了，没办法原样退回，那就要根据货物现在的价值，给对方相应的钱。 有过错的一方得为对方的损失负责。要是一方在签合同的时候耍了手段，像欺诈这种，让对方因为履行合同花了不少费用，那有过错的这一方就得把这些损失赔给对方。要是双方在签合同的时候都有问题，那就根据各自过错的大小，来分担损失。 合同里关于解决争议办法的条款比较特殊。就算合同被撤销了，这部分条款依旧有效。要是双方之前就说好，以后有争议了用仲裁或者去法院打官司的方式解决，那就算合同没效了，还得按照这个约定来办。 给大家提个实用建议，在签合同的时候，一定要仔细审查合同内容和对方的情况，避免因为自己的疏忽或者对方的欺诈等行为，导致合同被撤销，给自己带来不必要的损失。律图渭南
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律师说法·合同事务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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