征地拆迁 法律问答
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城镇居民在农民手中购买未取得宅基地使用权的土地建住宅算非法买卖宅基地吗[律师回复] 不能一概而论，关键看所购土地的性质和权利状态。 若农民转让的标的实际上是宅基地使用权，城镇居民购买则该交易通常违反宅基地管理政策。宅基地使用权与农村集体经济组织成员身份相关，城镇居民一般不具备取得资格；依据《土地管理法》关于宅基地审批、“一户一宅”及禁止买卖或以其他形式非法转让土地的规定，此类买卖合同可能被认定无效，属违法流转宅基地。 若农民手中土地尚未依法取得宅基地使用权，比如农用地、空闲集体建设用地等，则不宜简单定性为“买卖宅基地”，因为标的并非合法宅基地使用权。但城镇居民购买后建住宅，仍可能涉及非法转让土地、非法占用土地、违法建设等问题；未办理用地审批、规划许可的，可能面临责令退还土地、限期拆除、罚款等风险。 建议先核实土地性质、权属登记、规划用途及转让合同内容。若已交易或建房，应尽早向当地自然资源、农业农村部门了解处理路径，评估合同效力和拆除风险，避免继续投入。张津豪律师
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再婚离婚征地补偿款怎么认定[律师回复] 离婚分财产时涉及征地补偿款，不能直接按婚后收入默认对半分，得先把这笔钱的属性掰扯清楚。 如果被征的地是夫妻一方婚前就拿到承包权的地块延续，这类补偿带有人身专属属性，不属于婚后共同财产，全部归被征地的那一方单独所有。 要是承包权是婚后才拿到的，就得对照当时签承包合同的农户成员名单确认。如果另一方属于农户的在册家庭成员，征地补偿里对应他个人份额的那部分，才会判定为夫妻共同财产，符合条件的才能要求分割。 处理这类纠纷要提前备好三类核心凭证，分别是土地承包经营权证，官方公示的征地补偿明细协议，补偿款到账的流水发放记录，同时梳理清楚婚姻存续时间，征地时农户的完整成员构成，就能算出各自对应的份额。双方协商不成的，提交证据交由法院裁判即可。律图渭南
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律师说法·征地拆迁
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再审律师代理费按照什么标准再审律师代理费标准依据案件类型而定。民事、行政、国家赔偿案件收费可按审判阶段计件、按标的额比例或计时收费，刑事诉讼案件则根据各阶段分别计件收费且有明确区间。此外，风险代理收费也有规定，实行政府指导价的案件不可实施，且最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。1.9k浏览
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三个被告是一家公司可以请一个律师吗一般情况下，一家公司的三个被告可以请一个律师，在民事诉讼中，一名律师可代表多个被告进行诉讼。律师职责是维护当事人合法权益，只要具备相应知识和经验，就能为三个被告提供服务。但如果三个被告间存在利益冲突或其他特殊情况，则可能需分别聘请律师，要依具体情况判断。无特殊情况时，一个律师通常能代表多个被告。1.5k浏览
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保密内容给律师看可以吗保密内容可以给律师看。律师有保密义务，《中华人民共和国律师法》规定，律师应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。只要律师依法依规履行保密责任，当事人向其出示保密内容一般不用担心信息泄露问题。1.7k浏览
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