婚姻家庭 法律问答
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甘肃-张向中...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
甘肃-李永亮...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
甘肃-郭圆明...律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
甘肃-李博律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
甘肃-杨宝峰...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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土地是不是个人财产[律师回复] 解析： 在我国，土地所有权主要由国家以及农民集体所独占，自始至终都没有任何私人能够实际持有土地所有权。 依照中华人民共和国的《土地管理法》和宪法的相关条款，我国的土地所有权制度主要分为两大部分，也就是所谓的全民所有制（即国家所有），还有劳动群众集体所有制（即农民集体所有）。 严格意义上说，位于城市市区范围内的土地，以及在某种特殊情况下的农村以及城郊区域的土地，都是归属于国家所有； 然而，农村以及城市郊区中的其它土地（排除掉那些依据法律明确规定属于国家所有的部分）则是被划归为农民集体所有的范畴。 因此，单个的个体或者单位只有依据法律法规的规定才能合法地获取到土地的使用权，而非土地的所有权。 这也就意味着，无论是个体还是单位仅有权限去利用土地资源，而无权将其出售或者以其他方式进行土地所有权的转让。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条&;宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。 对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。法律咨询顾问
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婚后二套房房本上写一个人名字没法办抵押吗？[律师回复] 解析： 房地产权证仅记载一位人的姓名，此种情况在后续购买房屋时将被视为第二套房产；对于首套房产的认定，应基于拟购房屋家庭成员名下实有的房产数量进行计算和分析。 因此，无论房产证上所展现的产权人为一人抑或两人，皆可理解为该家庭已拥有一处住宅，并在此基础上再次购买房产时，所有各项制度与规定将依据购买第二套房产的相关准则来实施。 法律依据： 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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子女继承父母房产新政策是怎么规定的子女继承父母房产的最新政策是，子女作为法定继承人，继承遗产房时不交契税，其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。另外，子女办理遗产房过户的时候也不再需要出具公证书，只需要出具遗嘱或其他能证明自己是房产继承人的材料即可。7.1w浏览 2024-04-27
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2024最新《劳动法》产假规定是什么？《劳动法》中没有关于产假的规定。在《女职工劳动保护特别规定》 第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。 女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。10w+浏览 2024-04-27
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2024离婚房产证过户流程是怎样的按揭贷款未还清的：1、到房管部门办理权属变更手续。2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。2.9w浏览 2024-04-27
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