劳动纠纷 法律问答
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企业破产后抵押权是否比职工工资优先[律师回复] 企业破产时，财产清偿顺序是很多人关心的问题，特别是抵押权和职工工资之间谁能优先受偿。按照《中华人民共和国企业破产法》的规定，破产财产要先把破产费用和共益债务这两块结清，之后才进入正式的清偿流程。第一步是支付职工工资、医疗伤残补助、抚恤费，还有基本养老保险、基本医疗保险费用以及法律规定给职工的补偿金；第二步是缴纳除前面提到的以外的社会保险费用和所欠税款；最后才轮到普通破产债权。 不过，这里有个特殊情况。对于已经设立了抵押权的特定财产，它不算在破产财产里面。根据《民法典》里关于担保物权的规定，抵押权人对这部分特定财产有优先受偿的权利。简单来说，企业破产的时候，抵押权人可以把抵押的财产变卖掉来还钱，而且这个过程是优先于职工工资等其他债权的。 这就意味着，在法定的清偿顺序上，抵押物用来实现抵押权的时候是优先给抵押权人还钱的。但如果抵押物卖掉后还不够还抵押权人的债，剩下的部分就和普通债权一样，按比例来受偿。 给大家一些实用的法律建议。对职工而言，要多关注企业财务状况，发现企业经营不善要及时跟企业沟通，落实好自己的权益。对于抵押权人，要做好风险评估，确保抵押物价值足够。同时，双方在遇到问题时，都可以咨询专业律师来维护自己的权益。天水法务
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公司多发工资给员工，能否把钱要回[律师回复] 在工作中，有时会出现公司给员工多发工资的状况。从法律层面看，这种情况属于不当得利。简单来说，不当得利就是没有合理合法的理由，拿到不该拿的好处，还让别人受了损失。公司多发工资，员工平白多得了钱，而公司则亏了，并且员工这多拿的钱没有法律依据。 《中华人民共和国民法典》规定，要是有人没理由地拿了不该拿的好处，受损失的一方能要求对方把好处还回来。所以，公司完全有权利让员工把多发的工资退回去。 遇到这种事，公司可以先跟员工好好沟通，跟员工说明白工资发多了，要求退款。要是员工配合，双方就可以商量怎么还钱、什么时候还。 要是员工不愿意还钱，公司也别慌。可以先收集证据，像工资发放记录、考勤记录这些，用它们来证明确实多发了工资。之后，公司就可以走法律程序，到法院起诉员工，让员工归还多拿的钱。不过要注意，打官司的时候，公司得拿出证据，证明员工多拿了钱以及具体数额。所以，公司平时要保存好各类人事和财务资料，有备无患。员工要是遇到多发工资的情况，也要主动和公司反馈，避免因不当得利惹上麻烦。甘肃法务
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两三月工作发工资但未签合同怎么处理[律师回复] 在现实中，有些用人单位在劳动者工作两三个月发放工资后，却没有签订书面劳动合同，遇到这种情况，劳动者维权是有法律依据的。《中华人民共和国劳动合同法》规定，只要建立了劳动关系，就应该订立书面劳动合同。要是已经建立了劳动关系，但没同时签合同，那从用工那天开始算，一个月内就得签。如果用人单位超过一个月，不满一年都没和劳动者签书面合同，就得每个月给劳动者支付两倍的工资。 劳动者遇到这种事可以这么做。第一步，先和单位沟通协商，要求补签书面劳动合同，同时把不签合同要付二倍工资的法律规定告诉单位，尽量和平解决问题。要是协商没用，劳动者就得赶紧收集证据了，像工资支付的凭证、工作证、考勤记录，或者其他同事的证言，这些都能证明你和单位存在劳动关系。 收集好证据后，有两种途径可以选择。一种是向劳动监察部门投诉，让他们责令单位改正。另一种是直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求单位支付从你工作第二个月开始的二倍工资的差额。所以，劳动者不用怕，遇到不签合同的情况，要积极维护自己的合法权益。律图嘉峪关
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离职后公司不发之前绩效要怎么处理[律师回复] 离职后要是公司不发之前的绩效，咱们可以这么办。第一步，先跟公司沟通协商。你得明白，绩效工资也算劳动报酬的一部分。按照《中华人民共和国劳动合同法》，公司得按合同约定和国家规定，及时、足额给咱发劳动报酬。你可以找公司人力部门或者上级领导，问清楚为啥不发绩效，让他们给个理由，并且要求尽快把绩效工资发了。 如果协商没啥效果，那就得收集相关证据了。像劳动合同里关于绩效工资的约定条款、绩效评估标准、绩效考核结果、工资条、聊天记录、邮件这些，都能证明你该拿到相应的绩效工资。 接着，你可以向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权力对公司进行监督检查，能纠正和查处公司拖欠绩效工资这种违法行为。去投诉的时候，要带上自己的身份证、证据材料，还得填个投诉登记表。 还有一招，就是申请劳动仲裁。你可以向劳动合同履行地或者公司所在地的劳动争议仲裁委员会提出申请。仲裁委员会会根据双方提供的证据和陈述来审理，然后作出裁决。要是你对仲裁结果不满意，除了法律另有规定的情况，还能在规定时间内向法院起诉。律图张掖
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临时工工资未发放要怎么处理[律师回复] 临时工和雇主一旦形成劳动关系，遭遇工资没发放的状况，有多种途径来解决。 和雇主好好谈一谈是个不错的开头。直接交流往往能高效地解决问题。临时工可以要求雇主把支付工资的时间和具体数目确定下来。在这个过程里，要记得留下协商的记录，像聊天时的文字记录、打电话时的录音等。这些记录以后可能会在维权时派上大用场。 要是和雇主商量没结果，那就可以找劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权力对雇主进行调查，要是发现雇主确实存在问题，还能对其进行处罚。去投诉时，得带上能证明自己在这工作以及工资没发的证据，比如工作证、考勤表、之前的工资条等。 劳动仲裁也是个办法。临时工可以向当地的劳动争议仲裁委员会提出申请，仲裁庭会根据双方拿出来的证据，还有双方说的情况来做裁决。仲裁结果是有法律效力的，如果雇主不按照仲裁结果给工资，临时工可以去法院申请强制执行。 要是临时工对仲裁结果不满意，在规定的时间内还能去法院起诉。法院会根据实际情况和法律规定做出判决，从而保障临时工的合法权益。 在整个维权的过程中，临时工得留意收集和保存好各类相关证据，让自己的要求有充足的理由和依据。比如日常工作中的记录、与雇主的沟通信息等都要留好。这样才能在维权路上更有保障。律图张掖
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律师说法·劳动纠纷
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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