合同事务 法律问答
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约定合同解除权行使的注意事项有什么[律师回复] 1.约定合同解除权行使，要在多方面加以注意，以保障合同合法有序解除及双方权益。一是解除权行使期限需明确。法律有规定或当事人有约定时，解除权人应在相应期限内行使，逾期未行使权利消灭；若无规定和约定，经对方催告在合理期限内未行使同样消灭。为此，签订合同时应清晰约定行使期限，保障己方权益。 2.二是解除合同要遵循法定程序。主张解除合同需通知对方，通知到达时合同解除；对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。解除时应及时、规范发出通知，保留相关证据。 3.三是行使解除权要遵循诚实信用原则，不能滥用权利损害对方合法权益。需合理评估自身行为后果，避免恶意解除。 4.四是约定解除权条款内容要具体明确，防止模糊不清引发争议。合同起草时应仔细斟酌条款表述，确保易理解和执行。律图黄南
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用什么办法能从违约方那里讨回违约金[律师回复] （一）协商解决：按照合同里违约金的约定，和违约方沟通，要求其依约支付违约金，这种方式能维持合作关系，高效解决问题。 （二）发律师函：若协商不成，委托律师起草并发送律师函，表明追讨违约金的态度和决心，推动违约方履行义务。 （三）申请仲裁：若合同中有有效的仲裁条款，可申请仲裁，仲裁专业性强且程序简便。 （四）提起诉讼：向法院起诉违约方，请求支付违约金，法院判决有强制执行力，违约方不履行时可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图海南州
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合同终止时，该如何去承担违约责任[律师回复] 结论： 合同终止时，有违约责任约定条款按约定承担责任，无约定则依据法律规定处理，违约方需承担相应责任。 法律解析： 合同终止后违约责任承担方式取决于合同是否有相关约定。若合同中有约定，违约方要按约定承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，赔偿损失涵盖直接和间接损失。若合同未约定违约责任，违约方造成对方损失的，赔偿额应相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。此外，若一方不履行或履行不符约定，对方可要求其承担修理、重作等违约责任。合同违约责任情况复杂，若您在合同履行过程中遇到相关问题，可向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。律图海东
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