合同事务 法律问答
138.4
万
解答量
1894
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
赠与合同没过户是否具有效力[律师回复] 赠与合同未过户的效力按财产属性区分判定。 赠与标的为动产时，交付给受赠人后，受赠人取得动产所有权。部分动产过户登记仅为对抗要件，不属于生效要件，即便未办理过户登记手续，赠与合同仍具备法律效力。 赠与标的为房屋等不动产时，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。未办理过户登记手续的前提下，受赠人不取得该不动产的所有权。该情形不影响赠与合同本身的债权效力，赠与人与受赠人之间形成基于有效赠与合同的债权债务关系。受赠人可依据合同要求赠与人配合办理过户手续，赠与人负有按合同约定转移不动产所有权的义务。 不动产权属变更登记完成前，赠与人一般享有任意撤销权。经过公证的赠与合同，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前述任意撤销规则。这类合同即便未办理过户，赠与人也不得随意撤销合同。受赠人可向法院提起诉讼，要求赠与人履行过户义务。律图海北
5解答 3.8w浏览 -
可以就确认合同无效去申请仲裁么[律师回复] 想通过仲裁方式要求确认合同无效，只要符合法定条件完全可行。 这类针对合同效力的争议，本质还是因财产权益分配衍生的合同类纠纷，按照现行仲裁相关法律规定，本就属于仲裁的常规受理范畴。 启动这类仲裁程序的核心前置要求，是双方事先或事后签署过正式的书面仲裁约定。这份约定可以是合同正文里内嵌的专门条款，也可以是双方在纠纷出现前后单独补签的书面文件。没有这份合法有效的仲裁协议，单方向仲裁机构提交申请的，对方机构会直接作出不予受理的决定。 还要注意法定的仲裁排除范围，如果待处理的合同效力争议牵扯到婚姻、收养、监护、扶养、继承等人身属性纠纷，或是本身属于需要行政机关先行处置的行政争议，就算双方签有仲裁协议，相关诉求也不会被仲裁机构接纳。 满足有效仲裁协议且不涉及上述排除情形的，直接向双方事先约定的仲裁机构提交申请即可。对具体材料准备还有疑问的，可以进一步针对性咨询专业人员。律图黄南
5解答 5w浏览 -
保险与担保合同主张顺序应怎样确定[律师回复] 保险和担保合同主张顺序，得看具体状况来定。 先说说物保和人保并存的情况。要是当事人提前对实现债权有了约定，那就按照约定来。可要是没约定或者约定不明确，这里面又分两种。要是物保是债务人自己提供的，那债权人得先通过这个物的担保来实现债权。要是第三人提供物保，债权人有两个选择，既可以通过物的担保实现债权，也能要求保证人承担保证责任。第三人承担担保责任后，是有权找债务人把钱要回来的。 再讲讲保险合同。要是存在重复保险，每个保险人得按照自己保险金额和所有保险金额总和的比例，来承担赔偿责任，而且所有保险人赔偿的金额加起来不能超过保险价值。要是保险事故是第三人造成的，保险人给被保险人赔偿了保险金之后，在赔偿金额范围内，就可以代替被保险人向第三人要钱。 要是保险和担保同时涉及，合同里都约定了履行条件和顺序，那就按合同办。要是没约定，就得综合合同目的、债务性质等因素，判断债权人先主张保险赔偿，还是担保责任。法院一般会依据公平、诚实信用等原则来综合考量，保障大家的合法权益。 给大家提个实用建议，签合同的时候，不管是保险合同还是担保合同，都要把主张顺序、履行条件这类关键内容写清楚，省得以后有麻烦。要是真遇到纠纷了，也别慌，及时咨询专业法律人士。西宁法务
5解答 3.5w浏览 -
两份不同合同已签，到底以哪个为准[律师回复] 1、签了两份不同合同，要确定以哪份为准，得看具体情形。要是两份合同在主体、标的等关键内容上一样，只是部分条款不同，并且后一份合同是对前一份合同的补充或者变更，一般以后一份合同为准。因为按照咱们国家《民法典》的规定，只要双方商量好了，就能够变更合同，后签的合同可以看成是双方达成了新的共识。 2、要是这两份合同针对的是不同的事情或者交易，那它们是各自生效的，分别约定了不同的权利和义务，不存在以哪份为准的事儿，双方要按照每份合同的要求履行相应责任。 3、要是两份合同相互冲突，也没法判断后一份合同是不是对前一份合同的变更，双方可以坐下来再商量，达成一份补充协议，明确到底以哪份合同为准。要是商量不下来，就可以去法院起诉或者申请仲裁。法院或者仲裁机构会结合合同的签订背景、实际履行情况等多个因素，来确定哪份合同才是双方真实想法的体现，从而明确合同的效力和该用哪份合同。律图海南州
5解答 3.3w浏览 -
当合同与侵权责任竞合时该如何处理[律师回复] 1、合同责任和侵权责任竞合，说的是一个行为，同时满足了合同责任和侵权责任的条件。按照《中华人民共和国民法典》，要是出现这种情况，受损害的一方可以自己决定，是让对方承担违约责任，还是承担侵权责任。 2、要是选择追究对方的违约责任，好处是打官司时举证比较容易，只要能证明对方没按合同办事，自己有损失就行了。违约的赔偿，一般包括直接损失和间接损失，不过这个间接损失不能太离谱，得是签约时能预见到的。另外，如果合同里写了违约金或者定金这些内容，当事人可以按照合同要求赔偿。 3、选择侵权责任呢，赔偿的范围更广，像精神上受到伤害也能要求赔偿。但侵权责任在打官司举证时要求更多，受损害方得证明对方做了侵权行为，自己有损失，这个损失是对方行为造成的，而且对方有错。 4、当事人在做选择的时候，得考虑好多方面。打个比方，要是合同里把违约责任写得很清楚，而且能证明对方违约了，选违约责任可能又方便又快。要是人身受了伤害，心里也不好受，选侵权责任可能拿到更多赔偿。一旦选了一种责任，就不能再用另一种责任去要求对方赔偿了。西宁法务
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
被告为外国公司,如何国内起诉在国内起诉外国公司，首先要确定有管辖权的法院，一般由合同履行地、侵权行为地等有连接点的法院管辖。接着准备好相关证据材料，包括证明双方权利义务关系等的证据。向法院提交起诉状及副本，起诉状需写明被告基本信息、诉讼请求等内容。若外国公司在国内无代表机构，送达法律文书等还需遵循相关涉外送达程序。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
网络培训纠纷到哪里起诉网络培训纠纷一般到被告住所地或合同履行地人民法院起诉。若合同约定了管辖法院，且该约定符合法律规定，就向约定的法院起诉。若通过信息网络交付培训内容，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付的，以收货地为合同履行地。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
主观过错是否被包含在无过错责任里无过错责任不包含主观过错。无过错责任是指不以行为人的主观过错为承担民事责任要件的归责原则，即不论行为人主观上有无过错，只要其行为与损害后果间存在因果关系，就应承担民事责任，这与需考虑主观过错的过错责任原则有明显区别。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
158****9527
159****6425
181****8500
