合同事务 法律问答
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装修解约后，款项要怎样去做结算[律师回复] 装修解约后，款项怎么结算成了不少人的烦心事。其实，结算方式要根据解约的原因和合同约定来定。 如果是装修方违约，像没按工期完工、施工质量差等，业主能按合同里的违约条款，让他们担责，比如扣违约金。已完成且质量合格的部分，按合同约定的计价方式算钱；质量不合格，装修方又不整改或整改不好，业主可以不付这部分钱，还能要求赔偿损失。 要是业主违约，没理由就单方面解约，得按合同给装修方补偿。补偿一般包含装修方已投入的人力、物力成本和预期利润。已完成的工作，按合同付费；没完成的部分，如果装修方买了无法退还的材料，业主也要买单。 要是双方协商一致解约，款项结算可以重新商量。可以参照合同约定，也能根据实际情况调整，谈好后签书面协议，明确结算金额和支付时间。 要是双方对结算有争议，先试着协商解决。要是协商不成，可以向消协等部门投诉，也能申请仲裁或者提起诉讼。本地专业咨询...
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若对方不付尾款可解除合同吗[律师回复] 遇到对方不付尾款的情况，能不能解除合同得视具体情况而定。 根据《中华人民共和国民法典》，要是合同里清楚写明了付款时间和方式，还规定对方不付尾款时自己有权解除合同，那么当对方没按约定付尾款，自己就可以行使约定解除权来解除合同。 要是合同没约定解除权，就得看看对方不付尾款是否构成根本违约。根本违约就是违约行为让合同目的没法实现。就像买特定设备，因为对方没付尾款，设备无法交付使用，自己的生产经营计划也被打乱，这就算合同目的没达成，这种情况下能依据法定解除权解除合同。 但如果对方不付尾款没达到根本违约的程度，比如尾款在合同总金额里占比很小，也不影响合同主要目的实现，那就不能直接解除合同，不过可以要求对方承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。 所以，碰到对方不付尾款，先翻翻合同约定，再判断是不是构成根本违约，然后再决定能不能解除合同。平台优选咨询...
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合同到期公司不提供终止证明怎么解决[律师回复] 合同到期，公司得给员工开终止劳动合同的证明，这是《中华人民共和国劳动合同法》规定的。按规定，单位在解除或终止劳动合同时要开相关证明，还得在十五天内给员工办档案和社保关系转移。 要是公司不给开终止证明，员工别慌，有办法解决。第一步，先和公司商量，跟公司说开证明是他们的法定义务，对员工后续保障权益也有好处。要是商量没用，就向劳动监察部门投诉。劳动监察部门能监督和纠正单位的违法行为，会责令公司限期开出证明。 要是投诉了还是没解决，员工可以去申请劳动仲裁。仲裁申请里，能要求公司开终止劳动合同证明，还能要求赔偿因为没开证明造成的损失，像没法及时去新单位上班少赚的工资。仲裁结果是有法律效力的，如果公司不执行，员工还能去法院申请强制执行。遇到这种事别怕，用法律武器维护自己的权益。律图宁夏
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要怎样去解除无偿借用的合同[律师回复] 生活中，解除无偿借用合同有协商解除和法定解除两种办法。 协商解除很简单，就是合同双方坐下来好好商量，对解除合同这件事达成一致。只要双方就解除条件、时间以及后续事情等都谈妥了，签个解除协议，合同就解除了。这种方式尊重双方意愿，比较灵活。 法定解除则是在法律规定的情形下，当事人能单方面解除合同。比如遇到不可抗力，像地震、洪水这类不能预见、避免和克服的情况，导致借用合同没法按约定履行、达不到原来目的，当事人就能解除合同。还有，如果一方明确表示不履行主要债务，或者拖着不履行，催了也没用，另一方就有权解除合同。要是一方迟延履行债务或有其他违约行为，让合同目的无法实现，同样能解除。行使法定解除权时，得通知对方，合同从通知送到对方手里时就解除。 要是在解除合同过程中起了纠纷，不用慌，可以通过和解、调解、仲裁或者诉讼这些途径解决。本地法律顾问...
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起诉解除合同后撤诉会产生什么情况[律师回复] 起诉解除合同后撤诉，会出现这几种情况。 从程序上来说，撤诉指的是原告在法院受理案件之后、判决宣告之前，撤回起诉。法院要是裁定准许撤诉，那诉讼程序就结束了，这就相当于原告没起诉。要是以后当事人有了新的事实和理由，还是能就同一纠纷再次去法院起诉。 在实体权利方面，撤诉可不代表当事人放弃实体权利。解除合同的权利依旧在，如果符合法定或者约定的解除条件，当事人还能通过协商或者再次起诉等办法，来主张解除合同。不过要注意，如果当事人撤诉之后又没有正当理由再次起诉，被告就可能拿这个来进行抗辩，法院也可能会更审慎地审查当事人的再次起诉。 还有诉讼费用的问题。撤诉的时候，一般案件受理费是由原告来负担，而且通常是减半交纳。 这么看，起诉解除合同撤诉后，当事人在程序和实体方面的权利是保留了，但再次诉讼时可能会面临审查，还得承担一定的诉讼费用。所以，当事人决定撤诉前要慎重考虑，把利弊都想清楚。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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