征地拆迁 法律问答
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宅基地门前地使用权应如何去确定[律师回复] 在农村，宅基地门前地使用权究竟归谁，这让不少村民犯难。其实，确定门前地使用权，只要把握好下面几点就行。 先看看手里的权属证书，像宅基地使用证、集体土地使用证等。这些证书上会清楚登记宅基地的范围和四至界限，要是证书显示门前地属于宅基地附属部分，那你自然对它有相应权益。 农村有很多长期形成的使用习惯，这也能影响门前地使用权的确定。要是某户人家多年来一直经营、管理这块门前地，又没产生什么争议，那很可能就认定归他家使用。 当然，法律和政策规定也得遵守。宅基地及其附属用地都受相关法规政策约束，集体土地归农民集体所有，村民只有使用权。要是门前地用于公共通行、排水等公共用途，村民就不能独自占着。 如果对门前地使用权有争议，大家可以先坐下来协商。要是协商不成，就找乡级人民政府或者县级以上人民政府来处理。要是对政府的处理决定不服，还能在接到通知后的一定期限内向法院起诉。律图乌鲁木齐
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要求他人建房补偿是否有诉讼时效[律师回复] 在生活中，当别人建房影响到自己权益时，要求补偿是有时间限制的，这就是诉讼时效。按照《中华人民共和国民法典》，向法院请求保护民事权利的时间只有三年。这个三年是从你知道或者应当知道自己权益受损，以及知道是谁损害了你的权益那天开始算。 比如说，邻居建房挡住了你家采光、通风，影响了你的正常生活，从你发现这个问题开始，就需要在三年内到法院起诉要求补偿。要是超过三年才去打官司，对方可能会拿诉讼时效已过当理由来反驳你，这样你的诉求就可能得不到法院支持。 不过，诉讼时效也不是一成不变的。如果在这三年的最后六个月里，因为一些特殊情况，像发生了地震、洪水等不可抗力事件，让你没办法去主张权利，那么诉讼时效就会暂时停止。等这些阻碍因素消除后，再给你六个月时间，诉讼时效才结束。另外，要是你向对方提出了补偿要求，或者对方答应给你补偿，那么之前的诉讼时效就不算了，要重新开始计算。 所以，当你发现别人建房损害到你的权益时，一定要尽快去争取补偿，别因为不了解诉讼时效的规定，最后让自己的合法权益得不到保障。要是遇到问题拿不准，不妨咨询专业律师，让他们帮你出出主意，保障自己的合法权益。本地法律顾问...
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自留地遭占用，该采取什么办法[律师回复] 1、自留地是村里分给农民长期使用的地。要是遇到自留地被占的情况，可以按下面这些方法处理。 2、先搞清楚占地的性质。要是属于合法征收，征收的一方得按照规定的程序来，并且给合理的补偿。要是没按程序来，或者给的补偿不合理，可以和征收的人商量，让他们按照规定给补偿和安置。要是商量不成，能找上级政府申请行政复议，让政府来审查征收行为合不合法、补偿合不合理；也能去法院起诉，让法院判决征收方依法给补偿。 3、要是被别人非法占了地，能先和占你地的人说，让他们别占了，把地恢复原样。要是沟通不管用，就收集能证明你对这块自留地有合法使用权的证据，像土地权属证书、村里开的证明，还有能证明对方占地的证据，比如现场拍的照片、视频等。之后可以找农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也能直接去法院起诉，让占你地的人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失这些责任。还能跟当地的农业农村部门或者自然资源部门反映，让他们来处理非法占地的事儿。 在未来，随着法律体系不断完善，对于自留地这类农村土地权益的保护会更加细致和严格。农民在面对土地权益问题时，会有更便捷、高效的维权途径，相关部门在处理土地纠纷时也会更专业、公正。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
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专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
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窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
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