征地拆迁 法律问答
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自留地遭占用，该采取什么办法[律师回复] 1、自留地是村里分给农民长期使用的地。要是遇到自留地被占的情况，可以按下面这些方法处理。 2、先搞清楚占地的性质。要是属于合法征收，征收的一方得按照规定的程序来，并且给合理的补偿。要是没按程序来，或者给的补偿不合理，可以和征收的人商量，让他们按照规定给补偿和安置。要是商量不成，能找上级政府申请行政复议，让政府来审查征收行为合不合法、补偿合不合理；也能去法院起诉，让法院判决征收方依法给补偿。 3、要是被别人非法占了地，能先和占你地的人说，让他们别占了，把地恢复原样。要是沟通不管用，就收集能证明你对这块自留地有合法使用权的证据，像土地权属证书、村里开的证明，还有能证明对方占地的证据，比如现场拍的照片、视频等。之后可以找农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也能直接去法院起诉，让占你地的人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失这些责任。还能跟当地的农业农村部门或者自然资源部门反映，让他们来处理非法占地的事儿。 在未来，随着法律体系不断完善，对于自留地这类农村土地权益的保护会更加细致和严格。农民在面对土地权益问题时，会有更便捷、高效的维权途径，相关部门在处理土地纠纷时也会更专业、公正。本地法律顾问...
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依照土地法，占用林地该如何处罚[律师回复] 咱们来看看占用林地相关的法律规定和处罚措施。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国森林法》等法律，占用林地的处罚要根据具体情况判断。 要是没经过批准就占用林地，还改变了林地用途，县级以上政府林业主管部门会责令限期恢复植被和林业生产条件，还能处恢复所需费用三倍以下的罚款。在恢复原状前，县级以上政府土地行政主管部门会责令退还非法占用的土地。 要是在临时使用的林地上建永久性建筑，或者临时使用林地到期后一年内没恢复植被和林业生产条件，县级以上政府林业主管部门会责令限期拆除或恢复，并处恢复所需费用一倍以上三倍以下的罚款。 如果占用林地数量大，导致林地大量毁坏，就可能触犯《中华人民共和国刑法》，构成非法占用农用地罪，会被处五年以下有期徒刑或拘役，还可能并处罚金或单处罚金。 所以，占用林地一定要依法依规，违反规定就会面临相应处罚。大家占用林地时，要先了解清楚相关法律，按程序申请，避免违法。要是不小心违法了，要尽快按要求整改，减少损失。律图平台咨询...
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离婚完毕，土地承包该如何处置[律师回复] 离婚后土地承包经营权怎么处置，得看具体情况。 要是土地承包经营权是夫妻一方婚前取得的，按照《中华人民共和国民法典》，这属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。 若土地承包经营权是婚后以家庭承包方式获得的，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以先自己协商分割。要是协商好了，就按协商结果处理。要是协商不成，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果是以招标、拍卖、公开协商等其他方式取得的土地承包经营权，婚姻关系存续期间的收益通常是夫妻共同财产，离婚时能分割。而承包经营权本身怎么分割，要综合考虑承包合同约定、承包方意愿、土地使用情况等因素。 另外，农村土地承包经营权受农村集体组织成员身份限制，分割时要遵循相关农村土地政策和集体组织规定。平台专业咨询...
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拆除小产权房应当怎样给予赔偿[律师回复] 小产权房是建在农村集体土地上的房屋，这类房子没办相关证件，也没缴纳土地出让金。关于拆除小产权房给不给赔偿，得看具体情况。 要是小产权房是合法建设，既遵守了相关规划还经过合法审批，因为公共利益等合法原因要被拆除，一般是会有合理补偿的。这些补偿包括房子价值损失，如果房子是用来经营的，还有停产停业损失，另外还有搬迁安置费用。补偿标准呢，会参考当地类似房屋征收补偿标准，再结合房子实际情况来定。比如说，当地征收类似房屋是按照每平方米多少钱补偿，小产权房也会依照这个大致范围，考虑房屋的面积、装修等实际情况确定具体数额。 如果小产权房属于违法建筑，像没拿到建设工程规划许可证，或者没按许可证规定建设，按照《城乡规划法》等法律规定，相关部门可以责令停止建设、限期改正，改不了的就得限期拆除，这种情况拆除一般没赔偿。不过要是行政机关拆的时候有违法强拆行为，让当事人合法财产受了损失，受损的人可以要求行政赔偿，赔偿的就是因为违法强拆造成的直接损失。比如，强拆导致屋内家具损坏，这就是直接损失范围。 法律建议：购买小产权房前要充分了解其合法性。对于已拥有小产权房的，若遇到拆除情况，先确定房屋是否合法建设，若合法被拆可积极争取合理补偿；若被认定违法建筑且遭遇违法强拆，要及时收集证据，通过法律途径主张赔偿。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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如何成立股份有限公司成立股份有限公司可按以下步骤进行：一是确保发起人符合法定人数，2人以上200人以下，半数以上在中国境内有住所；二是制定公司章程，载明重要事项，募集设立的需经创立大会通过；三是认购股份，发起设立要认足并出资，募集设立发起人认购不少于股份总数35%；四是申请名称预先核准，通过后保留6个月；五是进行设立登记，审核通过获执照，公司成立。1.2k浏览
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投资额超过注册资本,可以不调整注册资本吗投资额超过注册资本时，是可以不调整注册资本的。企业可将超出部分计入资本公积，这是合法合规的处理方式。是否调整注册资本由企业根据自身情况决定，不调整也不会对企业运营造成法律障碍，企业可灵活选择处理方式。1.2k浏览
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公司股东出资义务没有履行怎么办若公司股东未履行出资义务，公司或其他股东可要求其向公司依法全面履行出资义务，还可追究其违约责任。公司可根据公司章程或股东会决议对其利润分配请求权等股东权利作出合理限制，经催告仍不履行的，公司可通过股东会决议解除该股东资格。1.4k浏览
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