征地拆迁 法律问答
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徐州-曹静律师4分钟前解答了“征地拆迁”问题
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签安置房协议有什么方面要注意[律师回复] 法律分析： （1）明确房屋核心信息。协议中需详细载明房屋的具体位置、建筑面积、套内面积、户型结构等内容，确保与实际规划或建成房屋一致，避免后续因面积误差、户型不符引发的纠纷。 （2）确认产权相关条款。需在协议中明确房屋的产权性质，同时约定交房后办理不动产权证书的具体时间节点、所需材料及责任主体，防止因产权不明或无法办证导致权益受损。 （3）细化安置补偿方式。若选择货币补偿，应明确补偿金额、支付周期、转账账户等细节；若选择产权置换，需约定置换房屋的位置、面积、户型及交付时间，避免补偿方式模糊引发争议。 （4）约定违约责任条款。协议中需详细列举双方可能出现的违约情形，同时明确违约方应承担的责任形式，如支付违约金、赔偿损失等，以保障自身合法权益。 （5）明确过渡安置细节。需约定过渡期限的起止时间、过渡方式，以及过渡费的计算标准、支付频率，此外还要注明超期过渡时的补偿标准及支付方式，防止过渡期间权益得不到保障。 提醒： 签订安置房协议前，应仔细核对所有条款内容，若发现条款模糊或与承诺不符，需及时要求对方修改或补充，必要时可咨询法律专业人士，避免后续产生无法解决的纠纷。律图海北
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学校毕业回来户口迁回来后遇到老家征收土地不给安置[律师回复] 关于您反映的征地安置问题，我理解您现在的困扰。根据现行法律规定，农村集体经济组织成员资格是享受征地补偿安置的关键条件。您的情况需要具体分析几个要点：首先，需要确认您户口迁回的具体时间和方式。如果是毕业后按照正常程序将户口迁回原籍，且实际居住生活在村里，原则上应当享有村民待遇。其次，要看当地征地补偿方案的具体规定。不同地区对在校学生新迁入人口可能有特别规定，建议您到村委会或乡镇政府查阅具体的征地补偿安置方案。实践中常见争议点是：1）是否被认定为集体经济组织成员；2）是否满足当地规定的安置条件（如户籍年限要求）。您可以先收集以下证据：户口本、土地承包合同、村集体分红记录等能证明您村民身份的材料。建议采取以下步骤： 1. 先与村委会沟通，要求书面说明不予安置的具体理由 2. 向乡镇政府或国土部门申请信息公开，获取征地批文和补偿方案 3. 如果协商不成，可以在60日内向县政府申请行政裁决这类问题处理起来需要一定耐心，建议保存好所有往来书面材料。如果需要进一步协助，可以带着相关材料来事务所详谈。南充李琦—高...
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律师说法·征地拆迁
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2024年节假日安排1、元旦：放假。2、春节：1月24日~2月2日放假，1月19日(周日)上班。3、清明节：4月4日至6日放假调休，共3天。4、劳动节：5月1日至5日放假，4月26日(周日、5月9日(周六)上班。5、端午节：6月25日至27日放假。6月28日(周日)上班。6、国庆节、中秋节：10月1日至8日放假调休，共8天。9月27日(周日、10月10日(周六)上班。5.5w浏览 2024-11-11
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西安办理准生证流程是怎样的？西安办理准生证流程是夫妻双方携带能够证明身份情况的信息和一些证明到当地计生办来进行申请办理就可以了。具体的材料包括夫妻双方初婚初育，没有领养的证明，还有就是结婚证件，身份证件以及户口本。1.1w浏览 2024-11-11
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安置房是物权还是债权？安置房属于物权，安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋，对于拆迁房产的具体情况，政府应当按照规定来进行安置处理的，但其土地使用类型一般为集体土地，在交易时存在一定的风险。2.6k浏览 2024-11-11
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