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徐州-曹静律师
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解答了“征地拆迁”问题
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你好王律师、我们房子旧房改造只补房屋面积、院子和搭建养殖棚没有补偿合理吗
[律师回复] 你好具体的情况可以电话沟通一下
陈瑶律师
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我家房子后面有个80万伏特高压?,这个情况一般距离房顶多少米呢?
[律师回复] 具体的距离可能需要通过查询最新的电力行业标准或咨询当地的电力公司来获取准确信息。一般来说,80万伏特的高压线路距离民居的最小距离可能会在数十米甚至上百米。Y
冯晓辉律师
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张律师我有房屋征收问题需要咨询你
[律师回复] 你好,您要咨询房屋征收的什么法律问题?
陈瑶律师
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农村宅基地只能拥有一套吗?现在在有一套看房子,村里要拆,怎么补偿?
[律师回复] 你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
王思佳律师
1解答
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拆迁房拿了一楼不想要了怎么办
[律师回复] 解析: 拆迁安置房乃是由政府因城市建设以及土地规划的需求,强制性地征收并拆除被拆迁者所拥有的住房,然后再以产权置换的方式,为这些不幸的家庭提供原地段或者附近地段的新居。 值得强调的是,这种类型的房屋确实存在能够获得房产证的情况,只是从普遍意义上讲,此类房屋的房产证办理周期相对较长。 此外,政府安置房若已经完成了产权登记并成功获取了房屋所有权证,那么它便具备了上市交易的资格。 然而,如果该安置房尚未取得房产证,卖方将无法对该房屋进行任何形式的处置,同时也无法享受到房屋可能带来的任何经济利益。对于买方而言,这无疑增加了购买风险,因为他们无法有效地防止卖家一房多售的行为。需要特别指出的是,尽管拆迁安置房在满足五年期限之后,经过补缴土地出让金的程序,有望转变成为商品房性质,从而实现上市买卖。但是,在实际操作过程中,能否顺利实现这一转变,还需视乎地方政府当时手中的用地指标状况。有些安置房虽然已经超过五年的期限,但仍然无法实现上市交易。因此,在这个问题上,我们必须根据当地政府的相关规定来做出判断和决策。 最后,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构提出不动产登记申请。在不动产登记机构将申请登记事项记录在不动产登记簿之前,申请人有权撤销登记申请。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准; 其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律咨询顾问
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房子贷款还不上最坏结果是什么
当借款方违约时,需按合同支付违约金或罚息。贷款机构可向法院提起诉讼,若借款方败诉,名下资产可能被拍卖以偿债,并需承担诉讼费、保全费、执行费及律师费等。如拍卖所得不足以偿还贷款,银行可处置借款方资金,拒绝还款者还可能被列入失信黑名单,影响日常生活和消费。 此外,此行为还将对个人征信产生负面影响。
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房产纠纷
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商铺合同到期房东不续租怎么办?
商铺合同到期房东不续租应该积极的找房东进行协商,因为法律当中规定的租赁期限到期,那么合同就自然进行终止,所以必须要按照法律所约定的返还房屋,如果对方坚持不续租的话也是没有办法的,不过法律当中还规定享有优先租赁的权利。
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今收到买受人_交来购买本人位于_市_房屋定金:(大写)_(小写)_收款人(出卖人)_ 身份证号_年_月_日。
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