征地拆迁 法律问答
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2026年无证厂房拆迁是否能拿到补偿[律师回复] 结论： 无证厂房拆迁能否获补偿需视具体情况，符合相关建房政策和规划的可争取补偿，违建一般不予补偿，但违法强拆可主张赔偿直接损失。 法律解析： 对于因历史、政策等原因导致无证，且符合建房政策和规划的厂房，如早期建设时审批程序不完善但一直合法使用的，可认定为合法建筑，拆迁时能争取合理补偿。而未取得建设工程规划许可证或违反规划许可内容建设的违建，按法律规定拆除不予补偿。然而行政机关拆除违建需遵循法定程序，程序违法时，厂房所有人可就违法强拆造成的直接损失主张赔偿。因此，无证厂房拆迁补偿关键在于是否合法合规。如果遇到无证厂房拆迁补偿问题不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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合伙开店赔本后，另一方是否需再次赔偿[律师回复] 结论： 合伙开店赔本后，另一方是否需再次赔偿要根据合伙协议和法律规定判断，通常按规则分担亏损，有过错则额外担责。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合伙事务中亏损分担有明确规则。若合伙协议对亏损分担有约定，应依照约定执行，如约定按出资比例分担亏损，合伙人就按此比例承担。若没有约定或约定不明确，合伙人可先协商决定；协商不成的，按实缴出资比例分担；若无法确定出资比例，由合伙人平均分担。此外，若一方在经营中有故意或重大过失导致合伙亏损，其他合伙人有权要求其承担相应赔偿责任，像擅自挪用合伙资金导致亏损，就需额外赔偿。若遇到合伙亏损赔偿方面的复杂问题，可向专业法律人士寻求详细咨询和建议。平台优选咨询...
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我的回迁楼卖给别人8年了现在乡里给办理退维修基金登记，工作人员说房屋卖了不给办退税[律师回复] 这种情况确实比较特殊，不过从法律角度讲，维修基金的退还问题需要根据具体情况来判断。首先，维修基金是用于房屋公共部位和设施的维修，如果房屋已经出售，那么维修基金的权益也随着房屋的产权转移给了新的业主。不过，如果当时卖房时没有明确维修基金的归属问题，或者存在特殊情况，可以尝试和乡里工作人员进一步沟通，说明情况，看看是否有解决办法。其他方面，也可以考虑查看当时买卖合同中是否有相关约定，或者咨询一下当地的相关政策，看看是否有特殊情况可以申请退税。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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