合同事务 法律问答
107.2
万
解答量
1582
万
浏览量
徐州-包敬...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-司天...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-王瀚...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-巩海...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-程理...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
我是出租户，房屋租赁给承租方，房租按年度支付。每年租金10000元及物业费1400元，合计11400元。承租方这是第三个年度续租期，前二期租金均己陆续给付并到期履行合同，今年第三年房租也交付了，现承租方居住二个月要求退房，出租方口头协商同意退房，扣除了二个月的房租，余下的钱均退还给承租方，但还欠还承租方2500元没给付承租方。我想请问律师我方要不要扣除承租方违约金。[律师回复] 这得看租赁合同里有无约定违约金条款。若有，按约定执行，可扣除违约金；若没有，口头协商时也没提及，扣除违约金就缺乏依据。现在你们已协商退房并退款，若没提违约金，再扣除可能引发纠纷。解决方案是和承租方再沟通，说明合同约定情况，若有约定且对方认可，可扣除；若对方不认可且无约定，就把剩余2500元退还。吴亮律师
2解答 3.3w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
139****2685
137****8875
133****1545
