北关区房产纠纷律师

[律师回复] 你好，随时帮你解答问题

[律师回复] 你好，具体是什么情况？你是承租方？

[律师回复] 你好，小产权房买卖存在风险，司法实践中，可能会认定为无效合同。

[律师回复] 要提起房屋买卖撤销权之诉，首先得有法定撤销事由，比如重大误解、欺诈、胁迫等。接着准备好起诉状，写清原被告信息、诉讼请求及事实理由。收集相关证据，像合同、沟通记录等能证明撤销事由的材料。然后向有管辖权的法院提交诉状和证据，缴纳诉讼费用。法院受理后按程序参加庭审，阐述诉求和理由，等待判决。

[律师回复] 一般来说，物业未按合同提供服务，比如垃圾未及时清理、安保措施不到位、公共设施损坏未修等情况，你可以暂不交物业费。还有物业擅自提高收费标准，超出部分可不交。若房屋存在质量问题，在保修期内与开发商有关，和物业无关，但物业不协助业主处理开发商问题，也可成为暂拒交理由。建议先和物业沟通，保留证据，若协商不成，可采取其他途径维权。