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城东区合同事务律师精选咨询

公证书笔录有法律效应吗？

[律师回复] 公证书笔录一般有一定法律效应。它能反映公证过程及当事人意思表示，可作为证明事实的依据。不过其证明力大小，要结合具体情况判断。若笔录是双方真实意思表示、内容合法，证明力较强。若想增强其作用，可让笔录与其他证据相互印证，形成证据链，以更好维护权益。

吴亮律师等2名律师已解答获取解答>
合同误解具体哪些情况算是重大误解？

[律师回复] 重大误解包括对合同性质、对方当事人、标的物品种质量规格数量等的错误认识。比如把买卖当成赠与，误认合作方，将赝品当真品等。若因重大误解订立合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。发现重大误解后，要尽快收集证据证明误解情况，然后向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求，维护自身合法权益。

吴亮律师等2名律师已解答获取解答>
买房的时候和卖家商量好了价格,买家给了定金,给了中介费?

[律师回复] 虽然合同没签字，但口头约定及已付定金、中介费构成事实买卖关系。可先和卖家协商，要求其继续履行约定卖房，若协商不成，因卖家违约，可要求双倍返还定金，同时让中介退还中介费。若卖家拒绝，可通过诉讼维护权益，要求赔偿损失。

吴亮律师等4名律师已解答获取解答>
以租代购的车未经过公司同意进行二押未通过法定程序合同有没有效?

[律师回复] 以租代购车未获公司同意二押且未走法定程序，该二押合同通常无效。因为承租人在未取得所有权情况下抵押车辆，属于无权处分。若公司不追认，合同自始无效。解决方案是尽快和公司沟通，告知二押情况争取其追认；若公司不认可，需解除二押合同，避免后续法律风险，同时承担可能对公司造成损失的赔偿责任。

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