大东区房产纠纷律师

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》关于相邻权的规定，建造房屋时应当考虑到相邻方的采光、通风等合理需求。具体遮阳高度需要根据当地的规划和建设标准来确定，不同地区可能有不同规定。一般来说，需要保证后邻住宅的日照时间符合国家规定的最低标准。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到租客在外地死亡这种情况，首先需要房东保持冷静，按照正常流程处理。房东可以先联系租客的紧急联系人，告知情况并协商后续房屋处理事宜。如果联系不上紧急联系人，房东可以联系租客户籍所在地的社区或者村委会，请求协助处理。在处理过程中，房东要注意保护好自己的合法权益，比如房屋内的物品和房屋本身的安全。同时，也要尊重租客的隐私和相关法律规定，不能擅自处理租客的个人物品。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房子多年没住，物业费问题确实让人头疼。首先，根据现行的《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使房子没住，物业服务也一直在提供，比如小区的安保、绿化、公共设施维护等，这些服务并不会因为房子空置而停止。所以，物业公司全额收取物业费是有法律依据的。其他方面，如果觉得物业费收取不合理，可以和物业公司协商，看看是否能适当减免一部分。如果协商不成，也可以通过法律途径来解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据《民法典》规定，不动产权属证书是证明房屋产权的重要凭证。如果您的房产证刚办下来十天，想要撤销，需要有合法的理由。比如，房产证办理过程中存在错误，或者您与房产登记机构之间存在重大误解等情形。具体能否撤销，需要您向房产登记机构提出申请，并提供相应的证明材料。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 租客如果遇到隔断房的情况，首先可以查看租赁合同，看合同中是否有关于房屋结构、用途等的约定，如果隔断房违反了合同约定，租客有权要求解除合同。其他方面，如果隔断房存在安全隐患，租客可以向相关管理部门反映，要求整改，如果整改不到位，也可以作为解除合同的理由。再次，如果隔断房导致租客无法正常使用房屋，影响居住体验，这也可以作为解除合同的依据。最后，建议租客在解除合同前，保留好相关证据，如房屋现状的照片、与房东的沟通记录等，以便在可能出现的纠纷中维护自己的权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。