德州房产纠纷律师

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 这是否合理得看具体情况。若修路一方有充分证据证明路是自己出资修建且无约定另一方有份额，另一方主张有一半路的权利不太合理。但要是土地原本有另一方的权益，或双方曾有过口头约定等，情况就不同了。解决方案是双方先心平气和沟通，把情况说清楚；若沟通不成，可找熟悉情况的人调解，明确路的归属权益。

[律师回复] 卖家在签合同时未告知买家房屋漏水情况，违反诚实信用原则。虽合同显示无漏水，但实际有问题，卖家应担责。买家提出延期补偿合理。建议双方再协商，卖家适当给予买家一定补偿，若协商不成，买家可收集证据，通过诉讼解决。

[律师回复] 过户手续费高低得看具体情况，像房子面积、性质等都会有影响。要先确定房主继承人，让继承人协助办理过户。先去做继承公证，然后凭公证书等材料去办过户。若继承人不配合，可通过诉讼解决，拿到判决书后过户。一般费用有契税、印花税等，具体金额按实际算。