东区建设工程纠纷律师

在建筑施工合同案件中，若认为违约金标准过高，可依《民法典》向法院或仲裁机构申请削减。申请人要举证违约金过高超实际损失，包括直接和预期收益。法院或仲裁机构会综合多因素评估决定，建议遇此问题积极收集成本费用等证据合法申请。

房屋建筑施工合同效力争议立案后，要准备合同、记录、信函等证据，留意法院通告按时出庭，庭审清晰陈述并反驳被告，可调解则签协议，复杂问题如工程质量等可请专业鉴定机构评估，总之要积极依法捍卫合法权益。

工程项目违约处理依合同规定和违约情节。先查合同违约条款，违约方未按约执行，守约方可要求其担责，形式有继续履行、补救、赔偿损失、付违约金等。赔偿损失含直接和间接损失，要有证据。守约方要书面通告并留证据，协商不成可诉讼或仲裁，应在法定期限内行权。

工程款拖欠带来多元潜在损失。经济上，厂商有利息和附加费用负担。还会错失商机，致机会成本浪费，资金周转困难，影响经营，损害声誉，触发违约赔偿，给相关人员带来心理压力和时间成本。总之损失全方位，要依法追讨欠款降低损失。

工程合同逾期，先审阅合同有无逾期责任和赔偿规定。有规定，受害方可依约要求违约方担责；无规定，受害方可依法求赔实际损失。全程注重收集证据，先协商，协商不成可诉讼或仲裁。处理关键是依合同法律，提供证据，保护合法权益。