富民县房屋租赁律师

[律师回复] 你好，你的诉求是什么

[律师回复] 没签租房合同，双方可先协商确定房租金额、支付方式和时间。要是协商不成，可参考周边类似房屋租金水平确定。若租客已实际入住，应按市场行情或口头约定支付。支付时留好凭证，比如转账记录等。若之后产生纠纷，这些凭证可作证据用。

[律师回复] 没签租房合同，双方可先协商确定房租交付方式、时间和金额。可参考周边同类型房屋租金标准。付款可选择现金、转账等。若协商不成，租客可按以往交易习惯或行业惯例支付。要是之后有纠纷，可收集聊天记录、付款凭证等证据维权。

[律师回复] 这种情况可先和开发商沟通，要求其承担维修责任，对开裂漏水的飘窗保温层进行修复。若开发商推诿，可收集好能证明是其施工质量问题导致墙开裂、飘窗漏水的证据，比如照片、视频、房屋质量检测报告等。之后可通过法律途径解决，向法院起诉开发商，要求其履行维修义务并赔偿因漏水造成的损失。

[律师回复] 租车期未到退车，押金能否要回得看租车合同约定。要是合同里规定提前退车不退押金，那要回就难；若没这规定，可和租车方协商，说明提前退车原因，争取退回部分或全部押金。若协商不成，有充分理由证明提前退车合理，比如车辆故障影响使用，可通过法律途径维权。