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富民县物业纠纷律师精选咨询
所有车都可以进且免费停车,地下停车场都是免费的,但小区交房至今快一年,需要缴纳车位管理费,买了车位?
[律师回复] 《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。因此,即使您尚未购车,并未使用停车位,但仍需缴纳一定的管理费,以支付停车场的维护和管理费用。
云南众序…等
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名律师已解答
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毛坯没有入住需要缴纳物业费吗?
[律师回复] 需要的,可以协商减少缴纳
侯建明律师等
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名律师已解答
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老物业多收物业费及停车费并且坚决不退费,业主可以拒绝向新物业收费吗?
[律师回复] 您好,有什么可以帮您
彭世杰律师等
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我自己的房子不交物业费会怎么样?
[律师回复] 会被物业公司起诉,然后判决
侯建明律师等
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名律师已解答
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房子交房了,四五年没住过,物业费拖了几个月,收到律师邀请函怎么处理?
[律师回复] 你好!积极联系物业协商看能不能减免一部分
唐晓峰律师等
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名律师已解答
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富民县物业纠纷律师精选解答
物业费被起诉怎么处理
若因物业费引发诉讼纠纷,先检查物业服务合同,确认是否欠费及原因。因服务质量不满要收集证据。主动与物业沟通寻求解决方案。协商不成,法庭审理时要诚信清晰阐述观点和情况。
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拒绝缴纳物业费的法律依据是什么
通常,拒绝支付物业费需合法合理。如物业未按合同约定提供服务、服务不达标、擅自扩收提标,业主有权拒付。但物业依约履行义务,业主无正当理由拒付则不合理,甚至可能违法。
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物业合同诉讼主体包括哪些
物业合同纠纷诉讼主体有业主、业主委员会和物业服务企业。业主认为权利受损可起诉,业主委员会代表业主履职时可参与诉讼,物业服务企业认为权益被侵害也能成为诉讼主体。
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因房屋质量问题业主可以拒交物业费吗
在绝大多数情况之下,各式各样的房屋品质问题均不应该被视为业主抵制缴纳物业费用的合理借口。因为物业费用主要是为了维护、管理以及提供公共区域服务所必需的资金支撑。而关于住房的质量问题,则理应用于解决开发商在房屋建筑过程中所产生的责任和义务。然而,若物业服务企业未能履行其在物业服务合同中约定的职责,从而给业主带来了他们合乎法律维护权益的损失,那么业主就有权利提出相应的物业费用减免申请以弥补他们的损失。
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不交物业费起诉会怎么样
当业主因未缴纳物业管理费用而受到法律诉讼时,有可能会遭遇以下不同情况:首先,法院将对物业服务企业所提供服务进行严格审查,以确认其是否已达到先前签订的合同中所规定的标准。若经查证,物业服务确实符合合同要求,那么业主可能就需及时清缴所拖欠的所有物业费用,并且还可能需要承担由于延迟付款所导致的违约金。然而,倘若物业服务在质量上存在显著缺陷,法院则可能会根据实际情况,适当降低业主应当支付的费用额度。
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律师案例
商品房预售合同纠纷
作为本案的特别授权代理人,根据办案经验和法律知识为客户整理收集相关资料作为证据,制定法律方案,减少…
达成和解
原告
买房人的行为使得支付尾款的条件已无法成就,卖方可要求提前支付尾款
维护当事人合法权益
胜诉
原告
签订购房合同后,未按约定支付购房款、未实际占有房屋、因自身原因未办理产权过户的,不能排除强制执行
本案系案外人提起的执行异议之诉。因委托人与被告方的买卖合同纠纷,委托人申请法院将被告方名下的房屋进…
胜诉
被告
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