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4
轮审核通过
林瑶律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、征地拆迁
5.0分
服务:
565人
执业:
8年
林瑶,福建合伦律师事务所专职律师,福建省新闻频道客座嘉宾。 核心业务领域 1.婚姻家事纠纷:深耕离婚谈判、婚姻财产分割、抚养权纠纷、拆迁后分家析产等案件办理,熟悉婚姻家庭领域法律法规及福建本地司法裁判规则; 2.民商事纠纷:代理各类合同纠纷、债权债务纠纷、商事合作纠纷等民商事争议解决,具备完善的商事法律风险防控与争议化解能力; 3.建设工程纠纷:擅长处理建设工程施工合同纠纷、工程款结算纠纷、工程质量纠纷、工期索赔纠纷等领域法律事务; 4.经济类刑事犯罪案件:办理职务侵占、虚开发票、挪用资金、非法集资、非法经营等经济类刑事案件的辩护与代理工作。 拥有丰富的案件实操与争议解决经验,在承办的离婚谈判、拆迁分家析产等案件中,依托精准的法律关系梳理、严谨的谈判策略与庭审应对方案,成功为客户厘清财产权属边界、达成公平合理的纠纷解决方案,最大化实现客户的合法人身与财产权益。
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福州征地拆迁律师精选咨询
父母把孩子原有农田卖了怎么办,想了解:父母卖农田有没有征求我的同意?
[律师回复] 农田登记的谁的名字,你是成年人还是未成年
福建星慕…等
4
名律师已解答
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善用申请信息公开这把金钥匙,打开提高拆迁补偿的大门,想了解:我如何运用申请信息公开来提高拆迁补偿?
[律师回复] 想通过申请信息公开提高拆迁补偿,先确定要公开的信息,像拆迁范围、补偿标准等。然后按规定格式写信息公开申请,说明所需信息内容、用途等,通过合适方式提交。拿到公开信息后仔细分析,若发现补偿不合理的依据,可与拆迁方协商,争取合理补偿。协商不成,也有信息作支撑维护权益。
吴亮律师等
7
名律师已解答
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拆迁安置房的购买政策和税收政策是什么想了解拆迁安置房交易有哪些限制?
[律师回复] 购买拆迁安置房,有的需满足当地准入条件,比如有本地户籍等。税收上,卖方可能涉及增值税、个人所得税等,买方可能有契税。交易限制方面,部分安置房有一定年限限制,比如5年内不得上市交易。若想交易受限的安置房,可等限制期过;交易时签好合同,明确权责,降低风险。
吴亮律师等
2
名律师已解答
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向村里申请宅基地村里说没有如何向上反应?
[律师回复] 若村里说没宅基地可申请,可先找村里了解有无规划安排及无地的具体原因。若村里无法解决,可找乡镇相关负责人反馈情况,说明自身符合申请条件且有居住需求,提供相关证明资料,请求协助解决。也可尝试向村里了解其他村民之前遇到类似情况是如何解决的,参考经验争取申请到宅基地。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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且他离婚在前我买在后,但是他在离婚协议约定了宅基地属于他未成年子女,我向一位男性买了宅基地付了钱?
[律师回复] 首先,宅基地不能私自买卖,你们的买卖协议可能无效。不过你付了钱,可以主张退款。对于拆迁款,因宅基地已约定归其未成年子女,你较难直接从三十多万里拿回部分。你可和对方协商退款,若协商不成,可收集付款凭证等证据去法院起诉,要求对方返还你支付的款项。
吴亮律师等
8
名律师已解答
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林X诉福州高*技术产业开发区管*委员会不履行安*补偿职责纠纷一案
维护了当事人合法权益
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