甘南县房屋买卖律师

[律师回复] 房屋买卖协议无效的核心风险集中于**标的违法、权属瑕疵、法定无效事由**三方面。即使合同有效，若因政策或权利限制无法过户，买方仍可能面临“钱房两空”的风险，需通过事前审查和合同设计规避。

[律师回复] 期房鉴定的物业合同一般合法有效，但也可能存在特殊情况。要具体看合同内容是否符合法律规定，若有争议，可通过协商或诉讼解决。