哈尔滨诉讼仲裁律师

[律师回复] 一般情况下，没被查封的房子可以卖。但如果法院已判决相关债务，被执行人卖房可能被认定是恶意转移财产。若债权人发现，可向法院申请撤销该卖房行为。要是卖房所得款项用于偿还债务，通常没问题。所以，建议先和债权人协商，若对方同意，再进行房屋买卖；若不同意，最好别擅自卖房，避免后续法律风险。

[律师回复] 想起诉别人，得先明确对方身份信息，准备好能证明你诉求的证据。写份起诉状，内容包括双方信息、诉讼请求和事实理由。然后去有管辖权的法院提交材料，立案缴费，等法院通知开庭。开庭时要如实陈述，配合审理。要是证据不足或事实不清，可能影响结果，所以证据这块得重视。

[律师回复] 法院判决生效后，若对方不履行，可申请强制执行。先准备好强制执行申请书、生效法律文书、身份证明等材料。然后向作出一审裁判的机构或与它同级的被执行财产所在地的机构提交申请。之后等待受理和审查，通过后，执行机构会采取措施，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款等，以实现你的权益。

[律师回复] 民事执行救济制度包含执行异议、执行复议、执行回转等环节。执行异议可对执行行为、执行标的提出。执行复议是对异议裁定不服的救济。执行回转是执行错误时恢复原状。若遇到执行问题，可先收集证据提出执行异议，对裁定不服再申请复议，若执行回转可要求返还财产或赔偿损失。

[律师回复] 对执行异议裁定不服，若因实体权利不服，案外人可自裁定送达之日起十五日内向法院提起执行异议之诉；若对执行行为异议裁定不服，当事人、利害关系人可自裁定送达之日起十日内向上一级法院申请复议。通过这些途径维护自身合法权益。