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周麟航律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
2.4万人
执业:
4年
前往建岙村、沁园街、棠村、武夷山路 会见便捷。实行标准化、有形化、团队化的刑事辩护/民事代理,根据委托人的不同需求提供多种的高性价比方案。已取得多个取保、不批捕、不起诉、缓刑、减刑、终止侦查案例。 宁波执业多年,全国办案,不定时在线,付费可详细咨询。
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海曙区房屋租赁律师精选咨询
非法经营缓行期间又非法经营罪被抓安排会见一次什么价格的?
[律师回复] 哪个地区看守所?案情可以多介绍
周麟航律师
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我老公上个月27号被抓进看守所了,现在也不知道什么原因?
[律师回复] 什么罪名?哪个地区?案情呢可以多介绍下的
周麟航律师
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足疗店收银被拘留正常吗?
[律师回复] 哪个地区??刑事拘留吗?案情可以多介绍下。
周麟航律师
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海曙区房屋租赁律师精选解答
签租房合同违约金怎么算
租赁协议中,若有违约金规定按协议处理,无规定依法律。法律上违约金基于实际损失,考虑多方面由法庭或仲裁机构裁决,实际损失包含多项费用。违约方违约金不超损失,过高可申请下调,过低非违约方可申请提高。违约责任要综合考虑协议条款和实际情况。
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签了一年租房合同提前押金退吗
签一年租赁协议未到期提前解约,能否取回押金依合同规定。若约定提前解约不返押金则出租方可不返;若无约定或因不可抗力等非承租方原因提前解约,可协商追讨;若出租方违约致提前解约,承租方不仅能要回押金,还能求赔偿。建议认真读合同并沟通协商。
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签了五年租房合同,中途不租怎么处理
此情形属违反契约义务。除非合同另有约定,单方面终止租赁可能要付违约金(依协议定)、补偿房东经济损失(如闲置租金损失)。建议先与房东和解,若不成,房东可能诉诸法律。签租赁协议前要认真阅读并考虑条款。
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签了三年合同交了一年房租怎么办
要审视合同细节约定,如租赁期限、租金支付、违约责任等。交一年租金租赁期内可使用房屋,提前终止可能违约。出租方过失致无法使用,有权要求退租金和赔偿。建议仔细读合同、保管凭证,有纠纷先协商,无果可依约通过法律途径维权。
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签了房屋租赁合同怎么样算违约
房屋租赁中有多种典型违约行为,如承租方逾期交租;擅自改房屋功能、转租;出租方未如约交房或房不符合标准、单方面提前终止租约。合同中可能还有其他违约规范,判定违约要结合合同条款和法律法规,未遵守义务就可能违约,要担法律和经济责任。
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律师案例
房*返还纠纷
通过取证、沟通,成功让被告腾房。
胜诉
原告
房**定金**间蒸发买方*妇如何*权
面对房东突然消失等等不履约的行为,一定要及早维权。通过中介收集相关证据和基本信息,然后通过法院冻结…
胜诉
原告
王XX与何XX房*租赁合同纠纷一审民事判决书
被告
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