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曹林佳律师 执业认证平台保障

擅长：合同事务、房产纠纷、债权债务

5.0分 服务：978人 执业：35年

曹林佳律师，天津乾晖律师事务所设立人、主任，高级律师，曾于高校执教五年，教授法学理论，后从事律师工作三十余载，具有渊博的法律知识，在律师业务领域具有较高的造诣，是一名经验丰富、专业领域全面的专职执业律师。为企事业单担任常年法律顾问，主办审查、洽谈、草拟各种合同、商标、专利侵权调查和维权、尽职调查等法律事务，同时在刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、债权债务、房产纠纷等业务领域也颇有建树。在承办案件及担任法律顾问或提供其他法律服务的过程中，运用法律、智慧、勇气、谋略，为委托人或法律顾问单位竭诚服务，维护了委托人的合法权益，充分展现了诚信、专业、尽责的职业素养，办案结果超越客户的期待。电话：13352089201 办公地址：天津市河北区慧宁嘉园1-806

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河东区房产纠纷律师精选咨询

现在办公用房做商业使用必须去规划部门更改房屋性质吗？如果房产证上是非居住，需要改吗？

[律师回复] 您好您的具体情况是什么

天津东方…等2名律师已解答获取解答>
天津市对居民楼一楼底商开餐饮业有什么要求?

[律师回复] 您好，您的具体情况是什么呢？D

天津东方…等2名律师已解答获取解答>
新房接房后即出现顶层漏水，大修两次小修三次。如何要求开发商赔偿会退换房？

[律师回复] 收集证据保存所有与房屋漏水相关的证据，包括维修记录、照片、视频、与开发商或物业的沟通记录（如短信、邮件、通话记录等）。例如，每次维修时拍摄漏水的部位、维修人员的工作过程以及维修后的情况。书面通知开发商以书面形式向开发商正式提出赔偿和解决问题的要求。在通知中详细说明房屋漏水的情况、维修次数以及对您生活造成的影响。可以提及《商品房买卖合同》中关于房屋质量的约定以及相关法律法规对房屋质量的要求。

天津港山…等6名律师已解答获取解答>
房产证的面积怎样测量？

[律师回复] 您好，建议您咨询开发商呢

天津港山…等1名律师已解答获取解答>

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河东区房产纠纷律师精选解答

离婚怎么把房子过户给小孩里面有爷爷奶奶

若该房屋属于夫妇二人共同所有的财产，在决定办理离异时，欲将其过户至孩子名下，首要步骤便是夫妻双方需先达成一致意见方可实施。而倘若此房屋中含有爷爷奶奶所持有的部分产权，则还需征得他们的首肯。在此情况下，夫妻双方可选择通过办理赠与公证书或签署相关协议的方式，明确表示将该房产赠予子女，同时依照房地产管理部门的规定，依法办理相应的过户手续。

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离婚房子过户多久可以出新证件

一般而言，若所需材料齐备且办理程序合法合规，离婚房屋转让所涉及的新证照通常可在约15个工作日期限内下发。然而，由于各地政策及执行流程存在差异性，实际所需时间可能无法准确预计并保持不变。在部分区域，办理过程可能更为高效快捷；然而，在面临较为复杂的情形时，所需耗费的时间则有可能相应延长。

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夫妻离婚房子过户需要多久办理完

夫妻离婚后房屋所有权变更所需处理的时间段会因地域差异及各类细致情况的不同而有所变化。一般而言，若相关资料完备且办理流程顺畅，则有望在数个工作日至数周之内完成。然而，若面临较为复杂的状况，例如产权争议或房产设有抵押等问题，那么处理时间便可能相应地延长。

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离婚后房子贷款没有还完怎么办理过户

离婚后房产贷款未还清过户较繁琐。需先与贷款银行协商，看是否同意变更贷款人或允许提前还贷。若同意变更可办过户手续；若不同意，需筹资金提前还贷解除抵押，然后才能办理过户，以确保房产顺利过户，维护双方权益。

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夫妻离婚后房产如何过户给子女最划算

夫妻离婚后房产转给子女，可赠予或买卖。赠予免个税和增值税但缴契税，买卖按流程缴税。房产持有超年限等，买卖可能更实惠。哪种划算要综合考虑，建议咨询房产和税务部门，获取准确税费结果和政策解读以决策。

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