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陆玥明律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、交通事故
5.0分
主办律师
天津律云…事务所
陆玥明律师,女,毕业于天津师范大学法学专业,擅长业务领域:非诉业务,常年法律顾问、尽职调查、企业合规、出具法律意见书等。 陆玥明律师工作期间,曾担任天津国际工程咨询集团有限公司及其关联公司、天津津投金厦房地产发展股份有限公司及其子公司、天津津融国信资本有限公司、天津津融卓创投资有限公司、天津康源电力工程有限公司、天津市友谊宾馆有限公司、天津弘房企业管理有限公司及其下属子公司项目公司等十数间大型企业外聘法律顾问;曾多次代理天津津融投资服务集团有限公司、天津生物化学制药有限公司、天津钢管集团有限公司、天津国际工程建设监理有限公司、天津市翔达市政工程有限公司等大型国有企业仲裁诉讼案件。 政府及事业单位法律服务领域,陆玥明律师曾为天津市规划和自然资源局、天津市财政局、天津市市区不动产登记事务中心、天津工艺美术职业学院等政府机关事业单位提供法律服务和业务咨询;在天津市规划和自然资源局、天津市市区不动产登记事务中心等政府机关事业单位具有长期值班驻局经验。且陆玥明律师长期担任津市河西区人民法院、天津市第二中级人民法院、天津市高级人民法院等司法部门人民调解员,协助法院推进实施多元解纷机制;参加天津市河西区金融领域多元解纷协会,参与金融纠纷调解等相关工作。 陆玥明律师具有处理各种非诉法律业务的经验,熟悉民商事及金融类法律法规,对公司运营以及组织结构中存在的的合法合规问题有所研究。陆玥明律师非常了解企业日常经营中涉及的各类法律问题,熟练起草审核各类合同、公司章程及规章制度等文件,能够出具各类法律分析及法律意见。在公司内部管理制度制定、对外签署合同、商业洽谈及谈判等各类运营事务方面,均能提供相应的法律意见。 陆玥明律师曾多次代理大型国企应诉,在庭审中均为委托方争取到权益最大化,处理商事合同纠纷以及劳动仲裁纠纷中均具有一定经验。陆玥明律师法学理论基础扎实,法律文书功底深厚,长期为企事业单位提供常年及专项法律服务,起草、审核、修改法律文件,提供律师咨询意见,代理顾问单位诉讼案件等,工作认真严谨细致,为企业经营发展提供有效的法律建议。
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曹胜才(专攻离…律师
执业认证
平台保障
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、债权债务
服务:
2596人
执业:
15年
主任
曹胜才律师,天津世杰律师事务所高级合伙人、主任律师。一个可以立即解决实际问题的律师,拒绝花拳绣腿。如果您想找一个什么案件都接的律师,抱歉,我们不是。我们只接离婚案件,专打离婚官司。拒绝样样通,样样松。我们深知,专注才能专业,专业才能卓越,只有专家型的律师才能最大限度维护当事人的合法权益。
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和平区物业纠纷律师精选咨询
买的新房物业让交装修保证金和装修管理费这两个费用,请问装修管理费收取的合理合法吗?
[律师回复] 通常新房会涉及到装修保证金等问题
曹胜才(…等
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名律师已解答
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物业公司收费需要哪些合法手续?
[律师回复] 您好,物业公司在收费时需要确保收费标准的合理性、签订详细的物业服务合同、提供正规的发票或收据、定期公布账目并接受监督,以及严格遵守相关法律法规。这些合法手续的实施,有助于保障业主和物业公司的合法权益,促进社区的和谐稳定。
张倩律师等
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名律师已解答
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我们小区物业费的问题,物业费很高但是物业服务不到位,业主都拒交物业费,物业如果起诉业主怎么办?
[律师回复] 您好,建议您及时交物业费,以免带来不必要的麻烦
张倩律师等
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名律师已解答
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房子一直没住,可以减物业费吗?
[律师回复] 您好,您可以与物业协商物业费减免政策
张倩律师等
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名律师已解答
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我的房子由于个人原因在物业交房后一直没有入住房子本身是毛坯房也达不到入住条件,我是天津的一个业主?
[律师回复] 您好,一些地方或者物业服务公司可能会有针对未入住或未达到入住条件的房产的物业费减免政策。因此,建议您查看与物业服务公司签订的合同,或者直接咨询物业服务公司,了解是否需要全额缴纳物业费。
天津港山…等
2
名律师已解答
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和平区物业纠纷律师精选解答
怎么起诉物业公司赔偿业主损失
若要对物业管理公司提起损害赔偿诉讼,先搜集物业未按合同服务及造成损失的证据,再写起诉书阐述诉求和依据,向有管辖权的法院提交并缴费。法院受理后排期庭审,庭审中清晰表达主张和证据。若能证明物业违约或侵权致经济损失,可申请赔偿金。
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房产纠纷有效期几年以上的
房地产争议诉讼时效通常为三年,自知道或应当知道权利受损害时起算。若自损害日超二十年,法院不予保护。但特定情况下,权利人申请并获认可,法院可适当延长。
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业主是否可以拒绝缴纳物业费
在通常状况之下,业主并无权利任意地拒绝支付物业费用。然而,如果物业服务企业未能依照合同所约定的标准提供服务,或者出现了极严重的服务品质问题,比如未尽到诸如安全保卫、卫生保洁等基础义务的话,那么业主才有可能以相关事实和证据为支撑,对物业服务予以质疑和反对。
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拒交物业费会怎么样处理
业主拒付物业费,物业有权要求其限期支付,期满未付,物业可依法寻求法律援助,向法院起诉。多数情况下,业主无理拒付会败诉,因物业费用于社区运营和服务,无故拒付影响服务品质和其他业主权益。
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物业合同纠纷诉讼期多少年
关于物业合同纠纷涉及的法律问题,其法定的诉讼时效通常为三年。在此期间内,有关各方均有充足的时间向当地法院提起诉讼程序,以期维护各自的合法权益。当涉及到物业合同纠纷时,若业主认为物业提供的服务质量存在问题,应该采取积极主动的方式,及时依法行使自身的诉权,谨防因过时而无法通过司法途径寻求公正裁决。
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律师案例
房*买卖合同纠纷
代理上诉人方,依法维护当事人合法权益,案件最终获得改判
获得改判
上诉人
商*房*售合同纠纷
助当事人依法成功维权
胜诉
原告
房*租赁合同历时*年**案
本案经历了一审,二审,再到发回重审,历时长达十年。因教育部门行政决定的反复,导致被告人作为开办民办…
胜诉
被告
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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围绕互联网而产生的纠纷
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